Apa Utang Nominal?

Utang nominal belum disesuaikan untuk faktor-faktor seperti inflasi. Ini mengacu pada nilai hutang saat ini.

Uang tidak memiliki nilai sampai ia berpindah tangan

Makna

Ketika melihat berapa banyak hutang pada akhirnya akan dikenakan biaya, Anda perlu mempertimbangkan faktor-faktor lain. Sebagai contoh, biaya sebenarnya hipotek harus memperhitungkan inflasi, manfaat pengurangan pajak dan apresiasi rumah.

Nilai hutang riil

Nilai riil utang mencerminkan faktor eksternal.

Contoh hutang nominal

Katakanlah Anda meminjam $ 100 dengan bunga 10 persen untuk dibayar dalam setahun. Pada akhir tahun, nilai nominal pinjaman itu adalah $ 110. Pemberi pinjaman mendapat untung $ 10.

Contoh hutang nyata

Dengan menggunakan contoh yang sama, katakanlah tingkat inflasi tahunan adalah 3 persen. Itu berarti $ 100 Anda bernilai $ 103 pada akhir tahun. Anda membayar pemberi pinjaman $ 110 sesuai dengan persyaratan pinjaman, yang berarti bahwa setelah utang disesuaikan dengan nilai riilnya sebesar $ 103, pemberi pinjaman sebenarnya menghasilkan $ 7. Pengembaliannya yang sebenarnya adalah 7 persen, bukan 10 persen.

Faktor-faktor

Kekuatan pasar, biaya alternatif, dan overhead adalah contoh faktor tambahan yang memengaruhi nilai riil.