Daftar Isi:
Hipotek tingkat-disesuaikan, atau ARMS, merupakan trade-off. Anda mengorbankan stabilitas pembayaran bulanan tetap untuk masa pinjaman dengan imbalan pembayaran pengantar yang rendah untuk waktu yang terbatas. Dikenal sebagai pinjaman "hibrida", ARM 5/1 melibatkan tingkat bunga tetap untuk lima tahun pertama dan tingkat variabel yang berubah setiap tahun sesudahnya.
Manfaat 5/1 Hibrida
Periode suku bunga tetap 5 tahun untuk ARM 5/1 dapat memberikan waktu yang cukup bagi properti Anda untuk menghargai nilainya, memungkinkan Anda untuk menjual atau membiayai kembali sebelum pembayaran Anda berubah. ARM 5/1 adalah yang paling populer dari ARMS hibrid, menurut Realtor.com. Karena peningkatan risiko yang terkait dengan pembayaran yang berfluktuasi, AR 5/1 biasanya memiliki suku bunga pengantar lebih rendah daripada hipotek suku bunga tetap 30 tahun tradisional.
Berdasarkan Indeks
Perubahan suku bunga tahunan ARM 5/1 terkait dengan indeks tertentu. Tiga indeks utama yang mempengaruhi tingkat adalah RUU Perbendaharaan satu tahun, Indeks Biaya Dana Distrik ke-11, atau COFI, dan Tingkat Penawaran Antar Bank London, atau LIBOR.