Pelaporan Pajak atas Penjualan Plot Pemakaman

Sementara banyak perencana pemakaman mendesak klien untuk membuat pengaturan pemakaman mereka sendiri di muka untuk membantu ahli waris mereka menghindari biaya pemakaman, perencanaan sebelumnya memiliki kelemahan: Terkadang rencana berubah. Jika Anda membeli sebidang tanah pemakaman yang tidak lagi Anda rencanakan untuk digunakan, pemakaman itu memungkinkan Anda untuk memindahkan properti itu kepada orang lain. Jika Anda dapat menjual plot Anda, Anda mungkin perlu melaporkan penjualan ke Internal Revenue Service dan membayar pajak capital gain pada transaksi.

Pemilik plot makam harus melaporkan keuntungan modal atas penjualannya.

Aset Modal, Keuntungan dan Kerugian

IRS mempertimbangkan sebagian besar barang yang Anda beli, termasuk plot kuburan, aset modal, dan mengharuskan Anda melacak penjualan aset modal sebagai bagian dari pajak Anda. Karena sebagian besar barang yang Anda beli terdepresiasi dengan penggunaan dari waktu ke waktu, barang tersebut jarang dianggap sebagai aset modal untuk keperluan pajak: Mobil yang Anda kendarai selama lima tahun dan dijual dengan harga 45 persen dari harga pembeliannya tidak perlu diperhitungkan, di sebagian besar kasus. Namun, plot makam dapat diperlakukan lebih sebagai investasi, dengan klaim untung dan rugi modal setelah penjualannya.

Dasar dan Menghitung Keuntungan atau Kerugian

IRS mengharuskan Anda untuk menentukan keuntungan atau kerugian Anda mulai dari harga pembelian kuburan Anda. Ketika Anda menjual plot, Anda menghitung keuntungan Anda - disebut sebagai keuntungan - atau kerugian terhadap basisnya. Jika Anda menjual plot lebih dari basisnya, Anda harus melaporkan laba sebagai capital gain, dan membayar pajak capital gain atas laba. IRS menghitung tarif pajak keuntungan berdasarkan pada berapa lama Anda memegang aset: Jika Anda memiliki plot lebih dari satu tahun, itu dianggap sebagai keuntungan jangka panjang, dan laba dikenakan pajak sebesar 15 persen. Jika Anda memiliki plot selama 365 hari atau kurang, ini merupakan keuntungan jangka pendek, dan tarif pajak lebih tinggi dari 15 persen, dan berdasarkan pada braket pajak penghasilan Anda.

Offset Kerugian Modal

Meskipun IRS mengharapkan Anda membayar pajak atas laba yang dihasilkan dari penjualan plot kuburan, IRS juga memberi Anda beberapa jeda jika Anda menjualnya dengan alasan kerugian. Jika Anda melaporkan penjualan plot kurang dari dasarnya, Anda dapat mengklaim perbedaannya sebagai kerugian modal. Jika Anda memiliki keuntungan lain, seperti dari penjualan saham, Anda dapat menggunakan kerugian dari plot kuburan untuk mengimbangi keuntungan tersebut, mengurangi kewajiban pajak keuntungan Anda. Jika kerugian Anda melebihi keuntungan Anda, atau Anda tidak melaporkan keuntungan, Anda dapat mengklaim kerugian hingga $ 3.000 sebagai pengurang terhadap bentuk pendapatan lain, seperti upah Anda.

Plot Pemakaman Warisan

Jika Anda adalah pewaris plot kuburan yang tidak digunakan oleh orang yang membelinya, IRS memungkinkan Anda menghitung keuntungan dan kerugian menggunakan nilai pasar wajar plot pada hari pemilik aslinya meninggal, daripada menggunakan harga pembelian aslinya atau nol sebagai dasar Anda. Nilai pasar wajar didefinisikan sebagai harga kuburan akan menjual plot serupa pada saat kematian pemilik asli.