Daftar Isi:
Internal Revenue Service memungkinkan pembayar pajak untuk menghitung berbagai biaya yang mereka keluarkan sebagai pengurangan pajak, menggunakannya untuk menurunkan beban pajak penghasilan mereka. Namun, sementara Anda dapat mengklaim pengurangan untuk beberapa biaya segera setelah terjadi, Anda harus secara bertahap mengurangi biaya yang terkait dengan pengeluaran modal karena kehilangan nilai dari tahun ke tahun. Model penyusutan ini berlaku untuk investasi dalam perbaikan lanskap. Anda dapat menurunkan beban pajak dengan mengurangi sebagian biaya untuk investasi tersebut setiap tahun selama beberapa tahun.
Langkah
Hitung total biaya perbaikan yang telah Anda lakukan untuk tanah Anda. Gunakan tanda terima dan faktur sebagai dasar untuk perhitungan ini. Total biaya Anda mungkin termasuk biaya untuk pekerjaan yang dilakukan di jalan, jalan setapak, sistem sprinkler, kolam renang dan lampu. Ini juga dapat berlaku untuk hal-hal seperti penanaman pohon dan relokasi tanah.
Langkah
Tentukan nilai sisa perbaikan. Nilai sisa akan menjadi apa yang bisa Anda dapatkan untuk itu jika Anda harus menghapusnya dari properti Anda dan mencoba untuk menjualnya. Misalnya, barang-barang seperti lampu mungkin memiliki nilai penyelamatan, sedangkan trotoar mungkin tidak memiliki nilai penyelamatan.
Langkah
Tentukan masa manfaat item tersebut. Masa manfaatnya adalah jumlah tahun Anda dapat menggunakannya sebelum menjadi perlu untuk menghapus atau menggantinya karena kerusakan atau keausan normal. Misalnya, Anda dapat memproyeksikan bahwa masa manfaat untuk trotoar adalah 20 tahun.
Langkah
Kurangi nilai sisa perbaikan Anda dari total biaya. Bagilah angka ini dengan jumlah tahun dalam masa manfaat perbaikan tanah.
Langkah
Laporkan nilai depresiasi peningkatan tanah Anda pada SPT Anda setiap tahun selama masa manfaatnya.