Daftar Isi:
Jika bencana merusak atau menghancurkan rumah Anda, renovasi dan rekonstruksi harus memenuhi aturan dan peraturan bangunan saat ini. Rumah yang lebih tua kemungkinan tidak memenuhi standar ini, artinya pemiliknya dapat menghadapi tagihan yang besar untuk ditingkatkan. Asuransi pemilik rumah standar biasanya tidak akan membantu Anda memenuhi biaya yang harus dipenuhi. Anda dapat beralih ke cakupan hukum dan peraturan untuk mengisi celah ini.
Pengecualian Kebijakan Normal
Kebijakan dasar pemilik rumah Anda ada untuk mengembalikan rumah ke kondisi seperti sebelum musibah. Jika kebijakan tersebut mencakup kerugian dan biaya tambahan yang disebabkan oleh peraturan yang tidak ada saat rumah Anda dibangun, Anda akan mendapatkan rejeki nomplok dengan memiliki rumah yang lebih baik daripada sebelum bahaya terjadi. Perusahaan asuransi akan khawatir bahwa Anda akan mendapatkan insentif untuk kerugian. Dengan demikian, Anda memerlukan perlindungan hukum dan peraturan untuk membayar biaya saat ini membawa bangunan yang rusak ke kode dan hukum saat ini. Negara-negara seperti Florida dan Colorado mengharuskan perusahaan asuransi pemilik rumah untuk menawarkan perlindungan hukum dan peraturan.
Terpaksa Tear Down
Biasanya, peraturan daerah mensyaratkan pembongkaran bangunan yang telah mengalami tingkat kerusakan tertentu, seperti 40, 50 atau 60 persen dari nilainya. Dalam situasi seperti itu, bangunan Anda diperlakukan sebagai kerugian total bahkan jika bagian dari bangunan itu tidak rusak oleh suatu peristiwa. Dengan demikian, perlindungan hukum dan peraturan akan membayar Anda untuk kehilangan bagian yang tidak rusak serta yang rusak. Anda juga mendapatkan penggantian untuk biaya menghancurkan bangunan dan membersihkan situs.
Terpaksa Upgrade
Peningkatan biaya pertanggungan konstruksi berlaku ketika Anda harus memperbaiki atau membangun kembali kode bangunan dan undang-undang saat ini. Misalnya, Anda dapat diganti dengan biaya karena harus memindahkan fondasi rumah Anda karena undang-undang setempat mengharuskan rumah Anda berada jauh dari jalan daripada lokasinya. Untuk mendapatkan manfaat pemutakhiran, Anda harus terus menggunakan rumah, dan peraturan zonasi Anda harus memungkinkan penggunaan itu berlanjut.
Apa yang Dikecualikan
Agar perlindungan hukum dan peraturan memberikan manfaat, rumah Anda pasti rusak karena bahaya yang ditanggung oleh asuransi, seperti kebakaran atau badai. Asuransi tidak termasuk kerugian atau biaya Anda jika kode bangunan atau hukum itu sendiri adalah penyebab perlunya perbaikan, seperti ketika Anda diperintahkan untuk memindahkan rumah atau penambahan yang melanggar kemunduran atau aturan dataran banjir federal. Juga, jangan berharap asuransi hukum dan peraturan membayar jika bangunan Anda terkontaminasi oleh polusi, bakteri, busuk atau jamur.