Daftar Isi:
- Konsultasikan Situs Lelang
- Panduan Kolektor Penelitian
- Pekerjakan Penilai
- Jadilah realistik
- Harga Semuanya
- Terbuka untuk Negosiasi
Harga item penjualan real estat secara tepat memerlukan kombinasi penelitian, panggilan penilaian dan kemampuan untuk memisahkan perasaan pribadi dari nilai sentimental dari penilaian produk yang sebenarnya. Dalam hal barang-barang penjualan perkebunan yang sangat terspesialisasi, konsultasi dengan penilai profesional berlisensi mungkin merupakan investasi yang bermanfaat.
Konsultasikan Situs Lelang
Cari penjualan real estat online dan situs lelang konsumen online populer untuk mempelajari tentang nilai pasar saat ini dari masing-masing item. Ini akan memberi Anda gambaran tentang apa yang saat ini orang habiskan untuk membeli barang dagangan yang Anda jual. Harga barang-barang penjualan real Anda sedikit lebih tinggi dari harga garis bawah Anda untuk memberi Anda ruang untuk bernegosiasi.
Panduan Kolektor Penelitian
Baca panduan kolektor untuk membantu Anda menetapkan harga untuk barang koleksi unik atau langka. Ini dapat membantu saat menentukan harga barang-barang khusus seperti koin, perhiasan, perabotan antik, dan porselen. Salin informasi untuk barang dagangan kelas atas dan simpan di tempat di penjualan real sehingga pelanggan mengenali nilai dari apa yang Anda tawarkan.
Pekerjakan Penilai
Konsultasikan American Society of Appraisers untuk penilai berlisensi di wilayah geografis Anda. Para profesional ini dapat membantu Anda menentukan titik harga yang tepat untuk barang dagangan dan dapat menjadi sumber yang baik bagi calon pembeli yang tertarik dengan apa yang Anda jual. Penilai dapat mengenakan biaya untuk layanan mereka berdasarkan item atau koleksi. Jika Anda memiliki barang-barang khusus, seperti koleksi seni, cari penilai dengan latar belakang di bidang itu.
Jadilah realistik
Mungkin sulit untuk menentukan harga barang untuk penjualan real estat ketika Anda memiliki koneksi pribadi dengan apa yang dijual. Hal ini dapat mengarahkan Anda ke harga yang terlalu tinggi yang memiliki nilai sentimental, tetapi tidak banyak nilai uangnya; demikian pula, bisa jadi hal-hal yang bernilai rendah, seperti lampu tua yang selalu dimiliki nenek Anda di ruang tamu atau koleksi buku-buku tua yang mengumpulkan debu. Jika ragu, konsultasikan dengan perusahaan penjualan real estat untuk membantu Anda mengambil keputusan sulit.
Harga Semuanya
Tandai setiap item dengan label harga stiker. Ini membantu mencegah pengalihan tag. Potongan-potongan yang sangat mahal harus disimpan dalam jarak pandang dari stasiun kasir. Jika Anda ingin pelanggan melakukan penawaran pada suatu barang, nyatakan dengan jelas juga, dan pikirkan angka bottom-line untuk membuat tawar-menawar yang efisien.
Terbuka untuk Negosiasi
Bersedia bernegosiasi tentang harga. Salah satu strategi adalah membebankan biaya stiker penuh pada hari pertama penjualan perumahan, secara bertahap menandai harga turun melalui hari terakhir penjualan. Pilihan lain adalah untuk menggabungkan barang, memberi pelanggan kesepakatan yang lebih baik untuk membeli banyak barang.