Daftar Isi:
Sayangnya, kreditor mengajukan hak gadai terhadap real estat debitur, menjadi satu-satunya alternatif untuk mengembalikan uang yang terutang kepada kreditor itu. Ini berarti bahwa begitu hak gadai berlaku, real estat debitur tidak dapat dijual secara legal tanpa memenuhi utangnya terlebih dahulu. Maka akan menjadi "bebas dan jelas" tanpa ada sitaan pada judul. Untuk mengajukan hak gadai, persyaratan tertentu harus dipenuhi oleh kreditor, seperti klaim sebenarnya pada real estat debitur dengan kontrak dan surat-surat untuk mendukung klaim itu. Baca terus untuk mengetahui cara mengajukan klaim yang berhasil di negara bagian Missouri.
Mengambil Langkah Pertama
Langkah
Kumpulkan semua dokumen dan kontrak bersama yang akan mendukung klaim Anda ketika Anda sampai di kantor perekam county. Petugas pengarsipan akan ingin melihat semua yang Anda bawa untuk mengevaluasi klaim Anda. Terserah pengarsipan untuk menerima atau menolak klaim Anda. Jika petugas menerima klaim Anda, maka hak gadai akan diajukan terhadap properti debitur Anda.
Langkah
Pada penolakan klaim Anda: Jika klaim Anda di kantor perekam county ditolak, ini hanya berarti Anda akan perlu mendapatkan izin dari pengadilan untuk mengajukan hak gadai Anda. Pergi ke petugas pengadilan dan nyatakan klaim Anda terhadap debitor. Akan ada tanggal pengadilan yang ditetapkan untuk sidang tentang masalah ini. Jika pengadilan menemukan bukti mendukung Anda, maka hakim akan mengeluarkan Anda dengan perintah pengadilan untuk mengajukan hak gadai Anda.
Langkah
Pastikan bahwa klaim Anda adalah klaim yang sah karena yang disebut debitur dapat menuntut Anda di pengadilan karena mengajukan hak gadai yang tidak valid terhadap real estatnya. Ini berarti Anda akan diminta untuk membayar minimal $ 5.000 kepada yang disebut debitur atas ketidaknyamanannya. Lihatlah statuta di bagian sumber daya artikel ini untuk detailnya.