Daftar Isi:
Pelanggaran kode banyak ragamnya. Menurut Code Violation Services Inc., pelanggaran dapat mencakup sampah di halaman, masalah pemeliharaan, rumput yang tumbuh terlalu cepat, peningkatan yang tidak disetujui, masalah keselamatan atau barang berbahaya lainnya yang perlu diperbaiki di properti. Ketika kota mencatat pelanggaran kode, biaya akan dibebankan ke properti. Karena pelanggaran kode tidak muncul sebagai gadai pada pencarian judul, bisa sulit untuk memastikan apakah sanksi telah dinilai yang akan menunda penutupan, tanpa menghubungi kota. Pelanggaran kode memiliki cara muncul di dokumen tiba-tiba. Inspeksi rumah dan tindak lanjut dengan kota dapat mengungkapkan pelanggaran kode.
Langkah
Dapatkan rujukan ke inspektur rumah independen dari komisi real estat lokal di daerah Anda atau dari agen real estat Anda saat membeli properti. Papan dan agen real estat menyimpan daftar inspektur rumah bersertifikat untuk pembeli dan calon pembeli. Seorang inspektur rumah yang terlatih dan bersertifikat menunjukkan pengetahuan ahli dalam konstruksi dan kode properti untuk area yang dilayaninya, mengungkap masalah potensial setelah inspeksi. Biaya untuk menyewa inspektur berkisar dari $ 300 hingga $ 500 di sebagian besar wilayah.
Langkah
Tinjau informasi dari inspektur rumah. Inspektur mengirim laporan melalui email kepada klien 24 hingga 48 jam setelah menyelesaikan inspeksi rumah, jika tidak lebih cepat. Dalam laporan tersebut, ada bagian khusus untuk pelanggaran kode bangunan yang ditemukan oleh inspektur.
Langkah
Hubungi inspektur bangunan kota dengan alamat properti. Kantor inspektur bangunan akan mengkonfirmasi apakah pelanggaran yang dikutip memiliki biaya penilaian yang memerlukan pembayaran. Jika pelanggaran dalam laporan Anda belum dinilai denda, Anda jelas dalam hal biaya; Namun, Anda harus melakukan koreksi terhadap pelanggaran sendiri atau menegosiasikan perbaikan dengan penjual properti.