Daftar Isi:
Sebagai pemilik, Anda dapat memilih penyewa yang menurut Anda cocok untuk properti khusus Anda. Namun, itu tidak selalu berhasil dengan orang-orang yang tinggal di rumah sewaan Anda dan Anda mungkin harus mengambil langkah-langkah untuk menghapusnya dari properti. Meskipun Anda mungkin tergoda untuk mengambil tindakan segera, ada proses hukum yang harus Anda ikuti untuk mengusir penyewa dari rumah sewaan Anda.
Langkah
Berikan pemberitahuan tiga atau lima hari kepada penyewa, tergantung pada keadaan di mana Anda tinggal. Ini adalah langkah pertama dalam proses penggusuran dan harus dilakukan untuk melaksanakan penggusuran dengan benar. Pemberitahuan ini menyatakan bahwa penyewa memiliki jumlah waktu tertentu untuk membayar atau menyelesaikan sesuatu dengan pemilik atau Anda akan mengambil tindakan lebih lanjut.
Langkah
Hubungi penyewa sebagai upaya terakhir untuk membuatnya pergi dengan sukarela. Pada titik ini, jika Anda mengancam penyewa dengan penggusuran, ia mungkin lebih bersedia untuk pergi sendiri. Namun, perlu diingat bahwa dengan melakukannya dengan cara ini, ia dapat pergi sendiri tanpa secara hukum bertanggung jawab atas sisa sewa.
Langkah
Ambil salinan pemberitahuan tiga hari, biaya pengarsipan, dan salinan sewa ke petugas pengadilan setempat untuk mengajukan keluhan pengusiran resmi. Biaya untuk proses ini bervariasi dari satu negara ke negara; seperti halnya jumlah dokumen yang terlibat. Ini membuat bola bergulir untuk secara legal menendang penyewa keluar dari rumah Anda. Seluruh proses dapat berlangsung selama tiga minggu hingga 45 hari, tergantung pada tumpukan kasus di wilayah Anda.
Langkah
Ikuti setiap langkah proses. Anda mungkin akan diminta untuk hadir di pengadilan, baik penyewa Anda atau tidak, untuk menyatakan sisi kasus Anda. Jika penyewa Anda memutuskan untuk melawannya, prosesnya akan lebih lama. Jika dia tidak repot-repot muncul, maka itu adalah kemenangan otomatis untuk Anda dan Anda hanya menunggu keputusan akhir.
Langkah
Bawa salinan terakhir dari putusan pengusiran ke Kantor Sheriff setempat. Seorang petugas akan menemani Anda ke properti untuk mengambil kembali kepemilikannya. Anda dapat menghapus salah satu barang penyewa pada saat ini dan jika perlu, wakil akan mengancam penyewa dengan penangkapan jika dia tidak pergi dengan sukarela.