Daftar Isi:
Pajak adalah fakta kehidupan. Itu sebabnya wajib pajak perlu mendapat informasi tentang berbagai jenis pajak yang harus mereka bayar. Dua kategori umum pajak adalah pajak real estat dan pajak properti pribadi. Kedua istilah itu mudah membingungkan karena keduanya menyangkut jenis properti, tetapi pada kenyataannya, properti pribadi dan real estat memiliki arti yang sangat berbeda.
Properti asli
Istilah "real estat," atau "properti nyata," mengacu pada tanah, ditambah apa pun yang diperbaiki atau melekat pada tanah, seperti bangunan atau lansekap. Misalnya, rumah yang dibangun di atas tanah perumahan dianggap sebagai properti nyata. Perabotan di dalam rumah umumnya bukan bagian dari properti atau real estat yang sebenarnya. Perlengkapan bawaan, seperti rak buku yang dipakukan secara permanen ke dinding, atau peralatan bawaan, seperti mesin pencuci piring yang merupakan bagian dari lemari dapur, umumnya dianggap sebagai bagian dari properti asli setelah dipasang. Properti nyata ditempel secara permanen pada tanah atau struktur.
Milik perseorangan
Istilah "properti pribadi" mengacu pada barang-barang kepemilikan pribadi yang dapat dipindahkan dan tidak melekat pada tanah. Properti pribadi kadang-kadang juga disebut "barang bergerak" atau "barang bergerak". Ternak dianggap sebagai properti pribadi, bukan real estat, meskipun sapi atau hewan lain dapat dijual bersama dengan properti nyata. Contoh properti pribadi termasuk mobil, furnitur yang tidak melekat pada properti, perhiasan, seni, perangkat elektronik, dan kapal.
Pajak properti riil
Pajak properti riil adalah pajak berdasarkan nilai real estat. Pajak-pajak ini tidak dipungut oleh pemerintah federal, melainkan oleh negara bagian, kota, distrik sekolah, dan otoritas lokal lainnya. Undang-undang pajak properti riil dapat berupa "roll roll," yang berarti bahwa pajak dinilai secara terpisah dan berbeda untuk properti komersial atau bisnis dan properti residensial (rumah). Di California, kenaikan tahunan pajak properti dibatasi oleh undang-undang yang biasa disebut "Proposisi 13."
Pajak properti pribadi
Pajak properti pribadi adalah pajak atas nilai properti pribadi seperti pembelian eceran, mobil, kapal, ternak, dan peralatan bisnis. Pajak-pajak ini juga dinilai oleh pemerintah negara bagian atau lokal. Jenis pajak properti pribadi yang paling umum adalah pajak penjualan, yang dibayarkan pada saat pembelian. Lainnya, seperti biaya registrasi mobil atau perahu, dibayarkan setiap tahun. Layanan umumnya dibebaskan dari pajak penjualan.
Berguna untuk tahu
Jika Anda berhutang pajak atas properti nyata atau properti pribadi, Anda harus mengetahui secara spesifik properti apa yang sedang dikenakan pajak, bagaimana nilai properti ditentukan, bagaimana pajak dihitung, kapan pajak harus dibayar, dan apa konsekuensi dalam hal bunga dan denda adalah jika pembayaran pajak terlambat. Dalam kasus properti nyata, properti umumnya dapat disita dan dijual oleh otoritas perpajakan jika pajak tidak dibayar.