Cara Menghitung NAL

Keuntungan bersih untuk leasing (NAL) membantu Anda menentukan apakah akan membeli atau menyewakan aset tertentu. Untuk menemukan angka NAL, Anda harus terlebih dahulu menghitung nilai sekarang bersih dari pembelian aset dan nilai sekarang bersih dari penyewaan itu. Anda kemudian dapat membandingkan keduanya dan mencari tahu apakah Anda akan menghemat uang dengan menyewa. Perhitungan mempertimbangkan arus kas dari dua skenario selama periode waktu tertentu.

NAL menentukan apakah akan lebih murah untuk membeli atau menyewakan.

Biaya pembelian

Langkah

Tuliskan berbagai data keuangan yang berkaitan dengan pembelian aset. Ini termasuk biaya aset, depresiasi, lamanya waktu Anda ingin menggunakannya, pembayaran untuk pembiayaan, tarif pajak Anda, biaya pemeliharaan dan estimasi nilai pada akhir masa manfaatnya. Bergantung pada seberapa rinci Anda menginginkan angka NAL, Anda dapat memilih untuk memasukkan atau mengecualikan beberapa item dalam daftar.

Langkah

Gambarlah tabel untuk menentukan biaya pembelian aset. Tulis tahun penggunaan di bagian atas tabel. Misalnya, jika Anda berencana menggunakannya selama lima tahun, tulis angka 0 hingga 5 dari kiri ke kanan. Tulis berbagai item arus kas dari Langkah 1 di sisi kiri tabel.

Langkah

Isi tabel dengan angka-angka yang sesuai dengan judul tabel. Misalnya, jika Anda membayar aset secara penuh saat pembelian dan biayanya $ 10.000, Anda akan menulis -10.000 di bawah tahun 0. Jika Anda membiayai pembelian dan membayar $ 600 setiap tahun mulai satu tahun sejak pembelian, Anda akan menulis -600 di bawah setiap tahun mulai dari tahun 1 sampai Anda melunasi pinjaman. Tambahkan tanda minus (-) sebelum setiap item arus kas keluar dan cukup tulis angka numerik untuk setiap item arus kas masuk.

Langkah

Gambar garis horizontal di bawah item arus kas terakhir, dari tepi kiri ke tepi kanan tabel. Jumlahkan semua item arus kas menurut tahun, sehingga Anda mendapatkan total arus kas untuk setiap tahun dalam tabel.

Langkah

Hitung nilai sekarang bersih dari semua arus kas. Di bidang keuangan, orang menganggap jumlah uang yang sama lebih berharga hari ini daripada di masa depan karena Anda dapat menginvestasikan uang hari ini untuk mendapatkan lebih banyak di masa depan. Menghitung nilai sekarang membawa arus kas masa depan ke nilainya hari ini.

Biaya Sewa

Langkah

Tuliskan data yang ingin Anda sertakan dalam perhitungan biaya sewa Anda, termasuk jangka waktu sewa dan jumlah setiap pembayaran sewa.

Langkah

Gambarlah tabel untuk biaya sewa. Seperti yang Anda lakukan dengan tabel biaya pembelian, tulis tahun-tahun di bagian atas tabel dan item arus kas di sisi kiri tabel.

Langkah

Isi tabel dengan item arus kas, tambahkan tanda minus (-) sebelum setiap item arus kas keluar.

Langkah

Gambar garis horizontal di bawah item arus kas terakhir dan tambahkan total arus kas setiap tahun.

Langkah

Hitung nilai sekarang bersih dari arus kas untuk seluruh periode sewa.

Perbandingan Biaya

Langkah

Tuliskan angka untuk leasing. Ini biasanya merupakan arus kas keluar, sehingga memiliki tanda minus (-).

Langkah

Tulis biaya pembelian di bawah biaya sewa. Ini biasanya juga angka negatif.

Langkah

Kurangi biaya pembelian dari biaya leasing. Angka ini adalah NAL Anda.