Daftar Isi:
- Program Perumahan Florida Pertama Kali Pembeli
- Bantuan Uang Muka
- Program Sertifikat Kredit Perumahan Hipotek Florida
- Program Kemitraan Inisiatif Perumahan Negara
Membeli rumah pertama Anda di Florida bisa menjadi investasi yang signifikan, tetapi program negara bagian dan lokal yang dirancang untuk pembeli rumah pertama kali dapat membantu Anda mencapai impian itu dengan lebih terjangkau. Agar memenuhi syarat untuk program, Anda harus memenuhi kriteria pendapatan dan kelayakan kredit, dan dalam beberapa kasus menghadiri kelas pendidikan pembeli rumah.
Program Perumahan Florida Pertama Kali Pembeli
Program Pembeli Pertama Kali Florida Housing menawarkan pembeli rendah hingga sedang berpenghasilan rendah pinjaman hipotek dengan bunga tetap 30 tahun. Berbagai lembaga pemberi pinjaman bermitra dengan Florida Housing untuk menyediakan pinjaman ini. Untuk memenuhi syarat, Anda harus menjadi pembeli rumah pertama yang memenuhi batas penghasilan dan harga pembelian. Anda harus mengikuti kursus pelatihan pembeli rumah 6 hingga 8 jam, memenuhi syarat untuk hipotek dan memiliki skor kredit minimal 640. Pada 2015, tarif untuk program Florida First di Broward County adalah 4,25 persen.
Bantuan Uang Muka
Sebagai manfaat tambahan bagi warga Florida yang memenuhi syarat untuk program FTHB, Anda mungkin juga dapat menerima hingga $ 10.000 untuk pembayaran uang muka dan biaya penutupan melalui program Florida Assist. Di bawah program ini, Anda mendapatkan pinjaman hipotek kedua melalui pemberi pinjaman yang berpartisipasi yang disetujui oleh Florida Housing dengan bunga nol persen, bersama dengan hipotek pertama Anda. Anda membayar pinjaman kedua ketika Anda menjual atau membiayai kembali rumah Anda, atau ketika pinjaman pertama berakhir, atau jika Anda tidak lagi menempati kediaman.
Program Sertifikat Kredit Perumahan Hipotek Florida
Di bawah Program Sertifikat Kredit Perumahan Hipotek Florida, pembeli rumah Floridian pertama kali dapat menerima hingga $ 2.000 per tahun, pada 2015, dalam bentuk kredit pajak hingga 50 persen dari bunga hipotek yang dibayarkan. Bunga hipotek apa pun yang tidak termasuk dalam kredit, dapat diklaim sebagai pengurang pajak bunga hipotek rumah. Kredit MCC dapat digunakan dengan pinjaman hipotek pertama dengan tingkat bunga tetap dari setiap pemberi pinjaman yang berpartisipasi, dengan pengecualian dari Program Pembeli Rumah Pertama Kali. Di Palm Beach County, batas pendapatan untuk rumah tangga dua orang adalah $ 82,440; di Glades County, batas itu adalah $ 57.600.
Program Kemitraan Inisiatif Perumahan Negara
Sumber daya lain untuk pembeli rumah pertama di Florida adalah Program Kemitraan Inisiatif Perumahan Negara, yang beroperasi di tingkat lokal dan daerah. Pembeli rumah pertama kali berpenghasilan rendah dan menengah mendapatkan bantuan dengan uang muka dan biaya penutupan. Seperti halnya program lain, Anda harus memenuhi batas pendapatan dan harga pembelian. Misalnya, pada 2015, penghasilan maksimum untuk keluarga dua orang di Orange County adalah 80 persen dari Pendapatan Median Area, yaitu $ 37.350. Untuk melihat apakah Anda memenuhi syarat, hubungi administrator SHIP lokal Anda atau manajer peningkatan komunitas.