Daftar Isi:
Sumur rusak dan sistem septik menimbulkan masalah kesehatan dan keselamatan yang signifikan bagi pemilik rumah dan properti. Inspeksi air sumur dan tangki septik mungkin diperlukan untuk pinjaman Administrasi Perumahan Federal jika penilai FHA menganggap perlu. Persyaratan negara bagian atau lokal dan kebijaksanaan pemberi pinjaman FHA juga dapat menentukan bahwa inspeksi sumur atau septik diperlukan.
Pedoman FHA Fleksibel
FHA pada akhirnya menyerahkan keputusan tentang inspeksi septik yang baik kepada pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman yang disetujui FHA mengetahui pedoman agen untuk kondisi properti dan perbaikan yang diperlukan, dan harus menggunakan penjaminan yang berhati-hati ketika memberikan pinjaman kepada FHA untuk mengasuransikan. Menurut standar yang diberikan FHA kepada pemberi pinjaman dan penilai pada tahun 2005, semua "kekurangan properti yang dapat diamati" harus dilaporkan pada penilaian, dan pemberi pinjaman harus menggunakan "penilaian profesional" untuk menentukan apakah inspeksi otomatis terhadap sumur atau sistem septik properti akan diperlukan untuk menyetujui pinjaman.
Persyaratan untuk Konstruksi Baru
Rumah yang baru dibangun kurang dari satu tahun, dengan pengecualian rumah yang diproduksi, menghadapi lebih banyak persyaratan inspeksi untuk air sumur dan tangki septik. Misalnya, FHA mungkin memerlukan analisis air sumur atau laporan septic tank dari otoritas kesehatan setempat.