Siapa yang Bisa Mendaftar untuk Bantuan HUD?

Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan membantu keluarga berpenghasilan rendah dan penyewa dengan kebutuhan khusus, seperti orang tua dan orang cacat. Program bantuan HUD membayar sebagian dari sewa untuk penyewa yang memenuhi syarat, membuat perumahan yang aman dan layak lebih mudah diakses. Dana HUD juga digunakan oleh agen perumahan umum untuk menyediakan unit sewa yang terjangkau dalam pembangunan milik pemerintah. Pelamar harus memenuhi kriteria pendapatan dan lulus pemeriksaan latar belakang untuk memenuhi syarat untuk bantuan HUD.

Program Bantuan Utama HUD

HUD mendanai tiga program bantuan perumahan utama:

1. Perumahan Rakyat, yang merupakan hunian dan proyek milik pemerintah yang disediakan untuk penyewa berpenghasilan rendah.
2. Program Voucher Pilihan Perumahan, yang memberikan subsidi sewa yang dapat digunakan pada perumahan pribadi; juga dikenal sebagai Bagian 8 berbasis penyewa.
3. Bagian 8 Berbasis Proyek, yang melibatkan subsidi sewa untuk unit sewa tertentu yang dimiliki swasta.

HUD memberikan dana kepada negara bagian dan otoritas perumahan umum setempat untuk mengelola bantuan di yurisdiksi masing-masing.

Pelamar yang Memenuhi Batasan Penghasilan

HUD menetapkan batas pendapatan berdasarkan luas dan ukuran rumah tangga. Secara umum, daerah dengan pendapatan median lebih tinggi memiliki batas pendapatan yang lebih tinggi. Keluarga yang lebih besar juga mendapatkan batas pendapatan yang lebih tinggi daripada rumah tangga yang lebih kecil. HUD menetapkan batas tahunan menurut wilayah atau wilayah metropolitan. Pelamar dapat memeriksa situs web HUD untuk batas saat ini di daerah mereka.

Umumnya, otoritas perumahan umum, yang memenuhi syarat pelamar, menghitung pendapatan setiap anggota rumah tangga yang berusia 18 tahun ke atas. Sebagian - $ 480 - dari penghasilan tahunan siswa penuh waktu dapat dikecualikan dari perhitungan pendapatan keluarganya untuk membantu memenuhi batas pendapatan.

Individu dan Keluarga Dapat Mendaftar dan Menerima Penempatan Prioritas

Individu dapat mengajukan permohonan bantuan HUD, namun, karena permintaan program yang tinggi dan ketersediaan perumahan yang terbatas, otoritas perumahan publik dapat memberikan penempatan prioritas kepada orang lajang tertentu, seperti orang tua atau orang cacat.

Preferensi penempatan juga dapat diberikan kepada:

• Keluarga dengan anak-anak.
• Keluarga di perumahan di bawah standar.
• Keluarga tunawisma.
• Keluarga membayar lebih dari 50 persen dari pendapatan kotor mereka dalam sewa.
• Keluarga yang terpaksa mengungsi.
• Keluarga yang memenuhi segala kebutuhan lokal yang ditetapkan oleh otoritas perumahan untuk penempatan istimewa.

Batasan Hukum Ditempatkan pada Pelamar

Pemohon harus warga negara AS atau penduduk legal dengan status imigrasi yang memenuhi syarat. Hukum Federal melarang pelamar dengan latar belakang kriminal tertentu untuk mendapatkan bantuan HUD. Namun, otoritas perumahan publik dapat melakukan kebijaksanaan ketika memilih pelamar dengan latar belakang kriminal, dan biasanya, mereka menetapkan standar yang lebih ketat daripada yang disyaratkan oleh hukum federal. Otoritas perumahan menempatkan batasan spesifik mereka sendiri tentang penyalahgunaan alkohol, penyalahgunaan obat-obatan dan kegiatan kriminal, yang menyebabkan pedoman dan tingkat toleransi sangat bervariasi antar lembaga.

Kriteria tertentu dapat mencegah pelamar dari mendapatkan bantuan. Misalnya, sebuah rumah tangga dapat ditolak jika anggota yang berniat tinggal di properti telah diusir di bawah program bantuan perumahan yang didanai pemerintah federal untuk kegiatan terkait narkoba dalam tiga tahun terakhir. Namun, otoritas perumahan dapat memberikan penerimaan program tiga tahun setelah penggusuran. Selain itu, pelamar dengan anggota rumah tangga pada daftar pelanggar seks seumur hidup akan ditolak bantuan HUD.