Daftar Isi:
Bagian 8 adalah nama yang dikenal untuk sebuah program yang diluncurkan oleh pemerintah federal untuk memberikan bantuan sewa kepada keluarga penyandang cacat, lanjut usia, dan keluarga berpenghasilan rendah. Secara teknis Program Voucher Pilihan Perumahan, disediakan oleh amandemen pada Bagian 8 Undang-undang Perumahan Amerika Serikat tahun 1937. Dalam program ini, pemerintah federal menyalurkan dana ke lembaga perumahan umum negara bagian dan lokal. PHA kemudian memilih keluarga pemohon dan individu untuk bantuan sewa.
Bagian 8 Kelayakan
Bagian 8 kelayakan sebagian besar didasarkan pada pendapatan. Program ini terbatas untuk keluarga dengan pendapatan kurang dari 50 persen dari median untuk negara mereka atau wilayah metropolitan. Tapi ada tangkapan. Banyak keluarga yang memenuhi persyaratan ini mungkin masih belum memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan, karena PHA diharuskan untuk menyediakan 75 persen dari dana federal mereka untuk keluarga dan individu yang pendapatannya tidak melebihi 30 persen dari pendapatan median. Jika Anda termasuk dalam golongan 30 hingga 50 persen, Anda mungkin tidak menerima bantuan kecuali Anda cacat atau lanjut usia. PHA juga diizinkan mendukung keluarga tertentu - mereka yang kehilangan tempat tinggal, baru-baru ini diusir, hidup dalam kemelaratan, atau saat ini membayar lebih dari setengah pendapatan mereka dalam sewa.
Perumahan yang tersedia
Anda tidak terbatas pada perumahan bersubsidi ketika Anda menerima bantuan Bagian 8. Anda dapat memilih properti sewaan Anda sendiri, tetapi pemilik harus setuju untuk menerima bantuan Bagian 8. Setelah Anda menerima voucher yang menunjukkan bahwa Anda telah diterima ke dalam program Bagian 8, Anda kemudian memiliki 60 hari untuk menemukan perumahan yang sesuai dan pemilik yang bersedia menerima voucher. Cocok berarti Anda tidak dapat menggunakan voucher Anda untuk menyewa lima kamar tidur jika Anda memiliki keluarga dengan tiga orang - jauh lebih banyak daripada yang Anda butuhkan. Anda harus menandatangani setidaknya satu tahun sewa, yang merupakan kesepakatan tiga arah antara PHA, penyewa dan pemilik.
Standar Kualitas Perumahan
Bagian 8 tidak akan menutupi gubuk di hutan belantara tanpa pipa ledeng. Unit sewa harus memenuhi PHA standar kualitas perumahan untuk keselamatan dan kesehatan. PHA tidak akan mengambil kata Anda untuk kondisi tempat tinggal - itu akan mengirim seseorang untuk memeriksa unit sewa, dan inspeksi yang sedang berlangsung mungkin diperlukan.
Pembayaran Sewa
Aturan Bagian 8 mengharuskan PHA membayar sebagian dari sewa Anda langsung ke pemilik Anda, bukan untuk Anda sehingga Anda dapat mengirimkannya ke pemilik Anda. Anda harus membayar selisih antara subsidi Bagian 8 dan total biaya sewa. Kontribusi Anda terhadap sewa dan utilitas harus setidaknya 30 persen dari pendapatan kotor rumah tangga Anda yang disesuaikan, dan tidak kurang dari $ 50 sebulan.