Daftar Isi:
- Bagaimana Sewa untuk Memiliki Pekerjaan?
- Ketentuan Sewa
- Opsi untuk Membeli
- Cara Membeli Rumah
- Peringatan
Program rent-to-own memungkinkan calon pembeli rumah untuk menyewa rumah dan tinggal di dalamnya, sementara mereka meningkatkan peringkat kredit mereka atau menyimpan uang untuk pembayaran uang muka.
Bagaimana Sewa untuk Memiliki Pekerjaan?
Pertama, pemilik rumah menyatakan hartanya sebagai sewa untuk dimiliki. Perjanjian sewa-ke-sendiri standar memiliki sewa dengan ketentuan yang biasa, ditambah pertimbangan tambahan untuk pemilik dan penyewa. Penyewa akan memiliki hak untuk membeli properti kapan saja selama sewa atau menyelesaikan sewa tanpa membeli properti. Penyewa juga menerima kredit sewa untuk membeli rumah.
Ketentuan Sewa
Pemilik properti menyatakan harga pembelian rumah dalam perjanjian sewa-ke-milik sendiri dan menentukan periode sewa dan pembayaran bulanan, yang mencakup sewa bulanan dasar ditambah jumlah yang akan diterapkan pada biaya rumah. Dengan menandatangani sewa, penyewa menandatangani perjanjian sewa-ke-milik sendiri.
Opsi untuk Membeli
Opsi untuk membeli properti termasuk dalam perjanjian sewa-ke-milik sendiri. Pemilik rumah setuju untuk mengambil properti dari pasar selama periode sewa, dan penyewa membayar opsi pertimbangan kepada pemilik rumah sebagai kompensasi.
Cara Membeli Rumah
Penyewa harus memulai proses pembelian rumah dengan meningkatkan peringkat kreditnya melalui beberapa bulan pembayaran tagihan tepat waktu. Kemudian penyewa perlu menghubungi perusahaan hipotek dan mendapatkan persetujuan untuk pinjaman. Setelah ini, penyewa akan menyelesaikan dokumen dengan pemilik rumah atau agen real estat dan tutup di rumah.
Peringatan
Penyewa harus merencanakan untuk membeli rumah selama periode sewa untuk menghindari kehilangan uang yang dibayarkan sebagai pertimbangan opsi, hingga 5% dari total harga pembelian rumah, menurut My Rent to Own Home.com.