Daftar Isi:
Klausul akselerasi pinjaman muncul dalam hipotek perumahan, pinjaman properti komersial, pinjaman pelajar dan jenis kontrak lainnya. Mereka melindungi kepentingan keuangan pemberi pinjaman jika peminjam gagal melakukan pembayaran dan gagal bayar dalam kontrak pinjaman. Jika pemberi pinjaman mempercepat pinjaman, peminjam harus segera membayar seluruh saldo pinjaman, bukan hanya pembayaran jatuh tempo saat ini. Untuk mendapatkan hak ini, kreditur harus memasukkan klausul akselerasi pinjaman dalam dokumen pinjaman.
Hutang bunga
Menggunakan klausul percepatan biaya pendapatan bunga pemberi pinjaman. Ketika pemberi pinjaman menuntut pembayaran segera, pemberi pinjaman memiliki hak untuk menagih bunga atas pinjaman yang dipinjam peminjam saat ini, tetapi pemberi pinjaman kehilangan hak untuk menerima pembayaran bunga di masa depan. Pemberi pinjaman kehilangan jauh lebih banyak pendapatan bunga dari pinjaman baru karena pembayaran sebelumnya sebagian besar berupa bunga, dan pembayaran kemudian terutama pokok.
Risiko
Menggunakan klausul percepatan berisiko bagi pemberi pinjaman. Peminjam biasanya tidak memiliki cukup uang tunai untuk segera melunasi seluruh saldo pinjaman. Jika pinjaman dijamin dengan truk, misalnya, bank dapat mengambil alih truk, meskipun kendaraan baru mengalami depresiasi cepat sehingga bank mungkin tidak dapat memperoleh uangnya kembali dengan menjual truk. Satu pengecualian adalah klausula percepatan hipotek rumah yang dipicu jika pemilik rumah menjual rumah.
Pilihan
Bank tidak harus menggunakan klausul akselerasi. Dalam beberapa kasus, ancaman dari proses tersebut dapat menjadi cara membuka negosiasi dengan peminjam. Sebuah bank mungkin bersedia untuk bernegosiasi jika percaya akan kehilangan uang dengan mencoba menagih segera. Proses pengumpulan melibatkan biaya tambahan, seperti biaya pengacara dan biaya agen penagihan. Bank mempertimbangkan kemungkinan bahwa peminjam akan dapat melakukan pembayaran bunga di masa depan, bahkan jika peminjam telah melewatkan pembayaran dan secara teknis gagal bayar.
Penalti di muka
Dengan beberapa jenis pinjaman, seperti pinjaman real estat, pinjaman tersebut termasuk denda prabayar. Ini memastikan bahwa bank menerima laba jika pembeli rumah memutuskan untuk membiayai kembali dengan segera. Menurut Tinjauan Hukum ABI, mempercepat pinjaman menghilangkan hukuman prabayar, karena bank memutuskan untuk mempercepat pinjaman, bukan peminjam.
Akselerasi Otomatis
Jika peminjam menyatakan bangkrut, pinjaman apa pun yang telah diambil peminjam dipercepat, bahkan jika itu tidak termasuk klausul percepatan. Peminjam biasanya berutang biaya prabayar jika ia menyatakan kebangkrutan, menurut Tinjauan Hukum ABI.