Daftar Isi:
Apakah Anda membeli rumah baru atau pindah ke sewa, lakukan penelusuran inspeksi properti. Tujuan dari inspeksi pra-pindah ini adalah untuk memastikan bahwa properti itu aman, peralatan dan sistem lainnya dalam keadaan baik, dan bahwa rumah tersebut memenuhi kriteria kontrak pembelian atau sewa. Anda perlu daftar periksa, catatan, dan mungkin foto atau video untuk melacak apa yang Anda lihat. Sebuah langkah-langkah adalah suatu keharusan, tetapi tidak harus menggantikan inspeksi rumah profesional ketika membeli rumah.
Tempat Menemukan Daftar Periksa
Unduh daftar periksa walk-through atau buat sendiri. Agen real estat atau pemilik Anda juga dapat menyediakannya. Namun, itu masih merupakan ide yang baik untuk memiliki daftar Anda sendiri untuk menambah barang-barang yang tidak tercantum pada daftar mereka. Jika Anda membeli properti, pemeriksaannya jauh lebih kritis, karena masalah apa pun yang timbul akan menjadi milik Anda. Departemen Perumahan dan Pengembangan Kota A.S. memiliki daftar periksa langkah-langkah komprehensif gratis untuk pembeli atau penyewa. Penyewa juga dapat menemukan daftar di Checklist.com.
Fitur Daftar Lengkap
Daftar periksa harus membagi properti dengan kamar, bersama dengan komponen utama yang perlu Anda periksa di setiap kamar. Harus ada bagian untuk ruang tamu, dapur, kamar mandi, kamar tidur, area seperti teras dan garasi, dan setiap eksterior atau struktur tambahan. Harus ada ruang yang dialokasikan pada daftar untuk mencatat kondisi umum ruangan, bahaya, tata kerja dan keamanan fitur seperti jendela dan gerbang.
Sistem Utama
Panduan mencakup memeriksa semua sistem utama di properti, termasuk unit pemanas, ventilasi dan pendingin udara, pipa ledeng, sistem kelistrikan, sistem pembuangan limbah atau septik dan kesehatan struktural keseluruhan. Penyewa properti yang lebih baru juga harus memeriksa fitur seperti kemampuan Wi-Fi atau kecepatan konektivitas Internet jika fitur tersebut ditawarkan dalam sewa. Rumah mungkin juga memiliki sistem pelunakan air dan panel surya, yang juga membutuhkan inspeksi akhir.
Perspektif Pembeli
Inspeksi walk-through terakhir dari seorang pembeli rumah mungkin lebih terlibat daripada inspeksi pindah-penyewa. Panduan akhir mengharuskan Anda untuk mengonfirmasi kebersihan rumah dan bahwa perbaikan apa pun yang semula disetujui, telah dilakukan. Anda juga harus mengonfirmasi bahwa rumah memiliki semua fitur, seperti peralatan, perlengkapan, dan perabotan apa pun yang ditetapkan dalam kontrak pembelian. Ini adalah kesempatan pembeli untuk memastikan rumah dalam kondisi yang dapat diterima sebelum ditutup.