Cara Menghitung Ruang Hidup Kotor

Meskipun ada banyak faktor yang mempengaruhi nilai rumah atau bangunan lain, ruang tamu kotor mungkin yang paling umum dipertimbangkan. Ruang tamu kotor didefinisikan sebagai jumlah ruang tertutup, selesai, benar-benar di atas tanah. Loteng, garasi terlampir, dan jalan masuk tidak termasuk, meskipun sudah selesai. Selain itu, persyaratan bahwa ruang tamu kotor sepenuhnya berada di atas tanah dan di dalam ruangan berarti bahwa ruang bawah tanah, geladak dan teras harus dikecualikan juga.

Tampilan dekat cetak biru, pita pengukur, kalkulator, buku catatan, dan pena di atas meja. Kredit: Mr_Twister / iStock / Getty Images

Pengukuran dan Perhitungan

Langkah

Perkirakan area hidup kotor. Jika tersedia, gunakan cetak biru untuk mendapatkan dimensi perkiraan semua ruangan dalam ruangan yang sepenuhnya berada di atas tanah.

Langkah

Ukur dimensi eksternal untuk bangunan selain kondominium dan koperasi, yaitu bagian luar bangunan, untuk setiap lantai bangunan. Untuk kondominium dan koperasi, gunakan dimensi internal.

Langkah

Bagi lantai menjadi bentuk-bentuk umum jika ada bentuk atau guntingan aneh. Misalnya, jika salah satu lantai memiliki sudut miring, maka bagi lantai itu menjadi persegi panjang dan segitiga.

Langkah

Sesuaikan perhitungan Anda jika dinding yang berlawanan tidak sejajar untuk menjelaskan perbedaan tersebut. Ini dapat dilakukan dengan membagi area menjadi persegi panjang dan jumlah segitiga yang sesuai.

Langkah

Hitung luas setiap lantai menggunakan rumus area berikut - persegi panjang: panjang x lebar; lingkaran: πr² di mana 3.1416 dapat digunakan sebagai perkiraan untuk π; segitiga: alas x tinggi / 2. Bandingkan nilai Anda dengan taksiran yang diperoleh dari cetak biru. Jika tidak dekat, periksa kembali perhitungan Anda.

Langkah

Kurangi luas ruangan atau tangga dari setiap lantai selain lantai pertama jika mereka menjangkau beberapa lantai. Misalnya, jika serambi berukuran 15 x 20 kaki tingginya dua lantai, maka luasnya yang 300 kaki persegi akan diperhitungkan terhadap ruang tamu kotor di lantai pertama tetapi tidak di lantai dua. Total cerita kedua harus dikurangi 300 kaki persegi.

Langkah

Jumlahkan semua total lantai untuk sampai di ruang tamu kotor. Ingatlah untuk tidak memasukkan ruang bawah tanah sebagai lantai, bahkan jika ruang bawah tanah selesai, sebagian di atas tanah dan memiliki jendela.