Daftar Isi:
Jika Anda memiliki rumah, Anda mendapatkan sejumlah keringanan pajak yang tidak bisa dibagi oleh penyewa. Itu tidak berarti sewa datang tanpa pengurangan pajak; pemerintah federal dan beberapa negara menawarkan penyewa kesempatan untuk mengurangi sebagian dari perumahan mereka dari pajak penghasilan mereka. Pemerintah federal juga menawarkan pengurangan bagi penyewa yang menderita kerugian besar atau menggunakan rumah mereka untuk bisnis.
Pajak properti
Jika sewa Anda menyatakan bahwa Anda membayar pajak properti di rumah sewaan Anda, IRS akan memungkinkan Anda untuk menguranginya dalam formulir pajak penghasilan Anda, situs web Pengacara Real Estat menyatakan. Hanya pajak properti yang dipungut oleh pemerintah daerah, berdasarkan pada perhitungan nilai properti; penilaian khusus untuk membuka jalan Anda atau diletakkan di trotoar tidak dapat dikurangkan. Sebaliknya, penilaian untuk mempertahankan atau memperbaiki jalan akan menjadi deduksi yang sah.
Pengurangan Penyewa
Beberapa negara bagian, seperti Indiana, California, dan Maryland, menawarkan pengurangan pajak pendapatan negara bagian untuk mengkompensasi efek pajak properti pada sewa Anda. Di California, misalnya, penyewa dapat mengambil pengurangan standar atas pajak mereka - $ 60 untuk satu orang pada tahun 2011, misalnya - bahkan jika sewa tidak menetapkan mereka bertanggung jawab atas pajak properti. Indiana pada 2011 menawarkan potongan sebesar $ 3.000 atau sewa tahun Anda, mana yang lebih rendah.
Bisnis Rumahan
Jika Anda menjalankan bisnis di luar rumah Anda, Anda mungkin dapat mengurangi sebagian biaya perumahan Anda dari pendapatan bisnis Anda, termasuk persentase dari sewa dan utilitas Anda. Jika Anda menggunakan 10 persen dari rumah Anda secara eksklusif untuk bisnis, Anda dapat mengurangi 10 persen dari pengeluaran yang diizinkan. Anda harus memenuhi sejumlah persyaratan agar memenuhi syarat untuk pengurangan tersebut, misalnya ruang tersebut adalah tempat bisnis utama Anda, kantor pusat untuk bisnis Anda, atau tempat Anda bertemu klien.
Kerugian Korban
Jika Anda merinci pengurangan, Anda dapat mengurangi kerugian atas properti pribadi - furnitur, elektronik, pakaian - karena kebakaran, badai, bangkai kapal atau pencurian, negara-negara IRS. Jika Anda memiliki asuransi dan mengajukan klaim atas kerugian tersebut, Anda masih dapat mengurangi apa pun yang tidak ditanggung asuransi. Namun, Anda tidak dapat mengklaim pengurangan atas uang tunai yang hilang atau hancur; kerusakan serangga seperti pakaian yang dimakan ngengat atau rayap di furnitur; atau piring, gelas atau barang-barang serupa yang rusak dalam penggunaan sehari-hari.