Daftar Isi:
Sederhananya, jumlah yang diprator mewakili sebagian dari keseluruhan, seperti pengembalian sebagian dari pembayaran sewa satu bulan. Secara umum, untuk menghitung jumlah prorata untuk transaksi tertentu, bagi atau bagikan uang atau aset berdasarkan proporsi yang ditentukan dalam kontrak, persentase penggunaan, atau variabel lain yang disepakati. Pengeluaran prorata adalah hal biasa dalam transaksi bisnis dan keuangan pribadi. Anda mungkin mengalami beberapa jenis prorasi dengan transaksi real estat, perhitungan biaya bisnis, atau kontrak layanan.
Penjualan Real Estat
Saat membeli atau menjual real estat, pajak properti dapat diprioritaskan antara pembeli dan penjual, karena tagihan pajak biasanya dibayarkan setiap tahun atau setengah tahunan. Misalnya, jika penjualan terjadi pada akhir Maret, pajak properti diproporsionalkan berdasarkan tarif pajak dari tahun sebelumnya. Dalam contoh ini, penjual akan membayar seperempat dari tagihan pajak properti, mewakili Januari, Februari dan Maret. Pembeli akan membayar tiga perempat sisa tagihan untuk bulan April hingga Desember.
Pembatalan Asuransi
Industri asuransi menggunakan jumlah yang proporsional ketika menentukan berapa banyak premi prabayar untuk dikembalikan ketika polis dibatalkan. Misalkan Anda mengganti perusahaan asuransi mobil tiga bulan setelah membayar di muka untuk cakupan enam bulan dari perusahaan lama Anda. Itu berarti Anda masih harus membayar untuk cakupan selama tiga bulan pada kebijakan sebelumnya pada saat peralihan. Mantan penyedia asuransi Anda akan harga premium dan kembalikan uang itu kepada Anda. Misalnya, jika enam bulan pertanggungan biaya $ 900 maka biaya bulanan akan menjadi $ 150. Dalam situasi ini, penyedia asuransi akan memperkirakan jumlah dan mengembalikan $ 450 kepada Anda selama tiga bulan pertanggungan yang tidak digunakan.
Biaya Bisnis
Pemilik bisnis mungkin perlu menghitung jumlah pro rata dalam mencari potongan pajak. Jika pemilik melakukan perjalanan untuk bisnis dan menghabiskan sebagian waktunya untuk melakukan kegiatan rekreasi, biaya harus dipisahkan. Mungkin pemilik bisnis menghabiskan tiga hari di hotel untuk bisnis, dan kemudian memperpanjang masa tinggalnya sebagai hari libur. Tagihan hotel akan diprioritaskan, dan tiga perempat diklaim sebagai pengeluaran bisnis saat mengajukan pengembalian pajak penghasilan.
Kontrak Layanan
Bisnis yang menggunakan kontrak layanan mungkin perlu menyesuaikan faktur berdasarkan jumlah prorata. Jika pelanggan membayar $ 90 untuk layanan bulanan, maka membatalkan pada hari ke-20 setiap bulannya, bisnis dapat menentukan jumlah layanan yang tidak digunakan dan menyesuaikan fakturnya. Untuk bulan 30 hari, biaya harian adalah $ 3. Menghitung jumlah untuk 10 hari yang tidak digunakan adalah $ 3 x 10 atau $ 30.
Dalam Perjanjian Sewa
Perjanjian sewa yang mengharuskan sewa harus dibayar pada hari pertama setiap bulan mungkin perlu diprioritaskan saat penyewa masuk atau keluar di pertengahan bulan. Dalam situasi ini, jumlah sewa bulanan dibagi dengan 30 untuk menemukan biaya per hari. Manajer properti kemudian menagih atau mengembalikan jumlah yang diprator tergantung pada situasinya.