Daftar Isi:
Ada banyak keuntungan pajak untuk kepemilikan rumah dibandingkan dengan menyewa. Mengetahui biaya apa saja yang dapat dikurangkan dari pajak dapat menghemat banyak waktu dan sakit kepala ketika waktu pajak tiba.
Biaya Originasi Pinjaman
Ini adalah biaya yang harus dibayar oleh pemberi pinjaman untuk memproses dokumen pinjaman dan biasanya 1 persen dari pinjaman. Ini bukan biaya yang dapat dikurangkan dari pajak.
Poin Diskon
Poin yang dibayarkan oleh pembeli atau penjual untuk mengurangi suku bunga atau membeli syarat hipotek lainnya diperlakukan sebagai bunga pra-bayar dan dapat dikurangkan dari pajak. Poin setara dengan 1 persen dari jumlah pinjaman dan seringkali dapat dikacaukan dengan biaya pinjaman awal.
Pajak properti
Setiap item pajak properti pra-bayar yang harus dibayar pembeli pada penutupan dapat dikurangkan dari pajak. Biasanya, pembeli akan membayar pajak properti minimum selama tiga bulan di muka.
Bunga Dibayar di Muka
Semua bunga hipotek dapat dikurangkan dari pajak. Ketika menutup sebuah properti, pembeli rumah diharuskan membayar bunga hipotek di muka untuk setiap hari yang tersisa di bulan tersebut.
Keterbatasan
Dalam beberapa kasus, peminjam menghasilkan terlalu banyak uang untuk memenuhi syarat untuk semua pemotongan. Periksa dengan akuntan Anda untuk membahas batasan pendapatan untuk pengurangan pajak real estat.