Daftar Isi:
Investor menggunakan berbagai opsi pinjaman untuk membiayai flipping rumah. Jika Anda memiliki kredit macet, Anda akan memiliki masalah dalam mendapatkan pembiayaan karena pemberi pinjaman biasanya membutuhkan skor kredit di atas 620 untuk pinjaman aman dan skor di atas 700 untuk pinjaman tanpa jaminan. Jika Anda memiliki kredit yang buruk, pertimbangkan untuk meminta anggota keluarga untuk bergabung untuk meningkatkan peluang Anda mendapatkan pembiayaan. Anda juga harus menyewa inspektur rumah berlisensi untuk memastikan bahwa Anda tidak membeli rumah yang membutuhkan kerja jauh lebih banyak daripada jumlah yang Anda anggarkan.
Langkah
Temukan W2 dua tahun terakhir Anda dan pengembalian pajak pribadi Anda. Jika Anda wiraswasta, Anda juga harus menemukan pengembalian pajak bisnis Anda selama dua tahun terakhir. Buka online ke situs web bank Anda dan cetak setidaknya 60 hari pernyataan untuk semua akun deposito Anda dan akun investasi apa pun yang Anda miliki. Jika Anda memiliki 401k di kantor, cetak salinan kepemilikan Anda saat ini.
Langkah
Kunjungi setidaknya tiga pemberi pinjaman berbasis lokal untuk mengajukan aplikasi pendahuluan dengan memberikan petugas pinjaman nama Anda, nomor Jaminan Sosial, tanggal lahir dan akun serta dokumentasi pendapatan Anda. Petugas pinjaman akan menarik kredit Anda dan memberi tahu Anda tentang opsi pembiayaan yang tersedia untuk Anda. Jika Anda memiliki rumah dan memiliki ekuitas di dalamnya, Anda dapat mengajukan kredit jalur ekuitas rumah. Anda juga dapat mengajukan hipotek di mana Anda dapat membeli rumah yang ingin Anda balikkan atau mengajukan pinjaman tanpa jaminan. Jika Anda berencana untuk membeli rumah yang sangat murah, Anda juga dapat mengajukan permohonan kartu kredit dengan batas garis tinggi dan menggunakannya untuk membeli properti. Tanyakan kepada pemberi pinjaman berapa banyak yang dapat Anda pinjam untuk setiap jenis pinjaman, berdasarkan penghasilan dan skor kredit Anda.
Langkah
Hubungi beberapa serikat kredit lokal untuk mengetahui apakah Anda memenuhi syarat untuk menjadi anggota dan jenis produk pinjaman apa yang dapat Anda gunakan untuk membiayai flipping sebuah rumah. Karena serikat kredit bukan organisasi nirlaba, anggota serikat kredit seringkali dapat meminjam uang lebih sedikit daripada orang yang memperoleh pembiayaan melalui bank. Bandingkan penawaran pinjaman serikat kredit dengan ketentuan yang tersedia di bank dan putuskan pemberi pinjaman mana yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda. Jika Anda tidak dapat memperoleh pembiayaan melalui bank atau credit union, Anda dapat menghubungi perusahaan investasi lokal karena beberapa menawarkan pinjaman untuk investor tetapi tarif biasanya jauh lebih tinggi daripada dengan pinjaman standar.
Langkah
Temukan rumah untuk dibalik dan sepakati harga beli dengan penjual. Bawa kembali kontrak penjualan ke pemberi pinjaman Anda dan kirimkan aplikasi resmi. Jika Anda berniat menggunakan rumah Anda sendiri sebagai jaminan untuk pinjaman, berikan pemberi pinjaman informasi asuransi pemilik rumah dan akta garansi Anda. Jika Anda berniat menggunakan hipotek pembelian untuk membeli rumah, maka Anda harus membayar untuk penilaian rumah, yang biasanya berharga antara $ 300 dan $ 400. Jika Anda memenuhi syarat untuk pinjaman atau jalur kredit tanpa jaminan, kreditur tidak memerlukan informasi lebih lanjut dari Anda. Lengkapi aplikasi, tanda tangani semua dokumen yang diperlukan dan setelah mendapatkan persetujuan akhir, Anda harus menutup pinjaman.