Apa itu Bentuk Akta Kepercayaan Pendek?

Ketika pemberi pinjaman menawarkan pinjaman kepada seorang individu, itu mungkin memerlukan jaminan fisik selain pembayaran kembali pinjaman dan bunga. Anda dapat menggunakan akta kepercayaan singkat untuk mengamankan persyaratan jaminan yang diperlukan untuk pinjaman. Jaminan yang diminta pemberi pinjaman tergantung pada untuk apa pinjaman itu dan jumlahnya.

Bentuk singkat akta kepercayaan mengikat secara hukum.

Akta kepercayaan

Bentuk singkat akta kepercayaan adalah dokumen yang digunakan untuk mengamankan surat promes, atau perjanjian pinjaman, dengan menggunakan rumah debitur sebagai jaminan. Akta tersebut secara efektif menempatkan hak gadai terhadap properti peminjam, dan sering dianggap hampir identik dengan hipotek. Akta kepercayaan bentuk pendek paling sering digunakan oleh pihak swasta dan komersial yang meminjamkan uang yang dijamin oleh real estat debitur.

Promes

Surat promes menetapkan syarat dan ketentuan pinjaman. Ini termasuk tingkat bunga pinjaman, jumlah pinjaman dan jadwal pembayaran pinjaman. Seperti jenis perjanjian pinjaman lainnya, surat promes mengikat secara hukum. Bentuk singkat akta kepercayaan bertindak sebagai bentuk asuransi bagi pemberi pinjaman untuk memastikan bahwa peminjam mematuhi persyaratan wesel bayar dan pembayaran kembali pinjaman.

Hak Pemberi Pinjaman

Bentuk pendek akta kepercayaan pemberi pinjaman memiliki hak yang sangat mirip dengan pemberi pinjaman hipotek. Jika peminjam gagal melakukan pembayaran pinjaman, kreditur memiliki hak hukum untuk menyita rumah peminjam, sesuai dengan persyaratan akta kepercayaan jangka pendek.Demikian juga, jika jaminan yang digunakan untuk pinjaman terdiri dari properti sewaan, kreditur juga dapat mengumpulkan pendapatan sewa yang dihasilkan properti dan menerapkannya pada saldo pinjaman yang belum dibayar.

Dokumen

Mempersiapkan surat pendek dari akta kepercayaan memerlukan tanda tangan dan persetujuan notaris, serta verifikasi hukum lainnya. Ini bisa memakan waktu dan mahal bagi pemberi pinjaman. Namun demikian, banyak sumber dokumen hukum daring yang menyediakan asisten dokumen hukum terdaftar yang berspesialisasi dalam persiapan akta kepercayaan formulir pendek.