Daftar Isi:
Seorang surveyor tanah menyiapkan laporan yang mendefinisikan batas-batas sebidang tanah. Setelah survei selesai adalah cara terbaik untuk benar-benar yakin dengan apa yang Anda beli ketika Anda membeli sebidang real estat. Ini bisa sangat penting jika Anda membeli properti yang Anda rencanakan untuk membangun rumah karena, antara lain, surveyor dapat mengidentifikasi bagian mana dari sebidang tanah yang dapat dibangun secara hukum.
Langkah
Tanyakan orang yang Anda kenal yang memiliki keahlian di bidang real estat untuk rekomendasi. Beberapa orang yang dapat membantu adalah pengacara real estat Anda, agen real estat atau perwakilan hak Anda. Perusahaan judul Anda mungkin sangat membantu karena kebijakan asuransi judul kadang-kadang membutuhkan survei. Jika Anda tidak mendapatkan rekomendasi yang sesuai, banyak dewan negara membiarkan Anda mencari surveyor di situs web mereka.
Langkah
Periksa status lisensi setiap surveyor yang Anda temukan. Mereka biasanya dilisensikan oleh dewan negara sehingga Anda dapat melihat dengan sangat cepat apakah lisensi mereka mutakhir dan jika ada keluhan yang beredar. Hilangkan surveyor yang tidak berlisensi.
Langkah
Wawancara surveyor untuk menentukan pengalaman mereka dengan proyek-proyek seperti milik Anda. Mintalah referensi yang dapat Anda ajak bicara. Tanyakan kepada surveyor apa yang menurutnya akan dibutuhkan oleh proyek, berapa lama, berapa banyak yang dia harapkan untuk biaya dan jika ada sesuatu yang dapat membuat harga naik. Survei datang dalam beberapa jenis yang berbeda dan hanya karena surveyor mengkhususkan diri dalam atau menawarkan harga yang baik pada satu tidak berarti bahwa dia kompetitif pada mereka semua. Keluar dan hanya menempatkan taruhan di sudut-sudut parsel biasanya merupakan jenis survei yang paling murah. Di sisi lain, survei lokasi menunjukkan di mana rumah dan perbaikan lainnya berada di parsel. Survei batas sangat akurat dan menemukan lokasi yang tepat dari tepi parsel sementara American Land Title Association / American Congress on Surveying and Mapping format survei adalah jenis survei batas khusus yang biasa digunakan dalam transaksi real estat komersial.
Langkah
Minta klarifikasi tentang bagaimana sistem penagihan surveyor menangani biaya perjalanan dan biaya per jam untuk survei yang membutuhkan waktu lebih lama karena cuaca. Musim semi dan musim panas dapat menyebabkan kondisi di mana tanda survei ditutupi oleh dedaunan, sementara salju musim dingin dapat sepenuhnya menutupi landmark. Waktu perjalanan sangat penting jika properti Anda terletak agak jauh dari kantor surveyor.
Langkah
Bicaralah dengan referensi surveyor untuk melihat apakah klien masa lalunya senang dengannya.
Langkah
Pilih surveyor yang menawarkan perpaduan terbaik antara pengalaman, reputasi, dan layanan. Sementara harga menjadi perhatian, biaya survei mungkin merupakan bagian kecil dari keseluruhan biaya proyek real estat Anda, sehingga menyelesaikan survei dengan benar dapat menghemat uang dalam jangka panjang.