Daftar Isi:
Kebanyakan pemberi pinjaman hipotek dan bank mengandalkan skor FICO tiga digit Anda, skor kredit yang menunjukkan betapa bijaknya Anda mengelola uang Anda di masa lalu, ketika menentukan apakah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman rumah. Mereka juga menggunakan skor ini dalam menentukan seberapa tinggi tingkat bunga untuk menagih Anda. Pada tahun 2006, skor FICO menerima beberapa kompetisi dalam bentuk VantageScore, skor kredit alternatif yang dibuat oleh tiga biro kredit nasional, TransUnion, Experian dan Equifax. VantageScore Anda mungkin sebenarnya lebih tinggi dari skor FICO Anda, yang berarti Anda akan memenuhi syarat untuk suku bunga yang lebih baik jika pemberi pinjaman Anda akan menggunakan model itu daripada FICO yang lebih mapan. Membujuk pemberi pinjaman untuk mengandalkan skor yang lebih baru, tidak mudah.
Langkah
Pesan skor FICO Anda dari tiga biro kredit nasional, karena semuanya akan sedikit berbeda. Ini tidak gratis: Misalnya, TransUnion mengenakan biaya $ 14,95 untuk skor FICO. Jika skor FICO Anda rendah, di bawah 620, Anda mungkin kesulitan untuk memenuhi syarat untuk pinjaman hipotek dengan sebagian besar pemberi pinjaman tradisional. Jika mereka berada di 720 atau di atas, umumnya Anda akan memenuhi syarat untuk suku bunga terendah. Anda dapat memesan skor FICO Anda melalui situs web masing-masing biro.
Langkah
Panggil pemberi pinjaman hipotek - Anda dapat berbelanja sebanyak yang Anda inginkan - dan jelaskan bahwa Anda tertarik membeli rumah, tetapi skor FICO Anda rendah. Jelaskan bahwa Anda ingin membandingkan skor FICO Anda dengan VantageScore Anda. Anda akan membutuhkan pemberi pinjaman Anda untuk memesan skor ini atas nama Anda; konsumen tidak dapat membeli VantageScore dari tiga biro.
Langkah
Bandingkan skor VantageScore dan FICO Anda untuk menentukan mana yang lebih tinggi. Jika VantageScore Anda lebih tinggi dari FICO Anda - itu bergantung pada metode yang berbeda untuk menentukan kelayakan kredit peminjam - daripada Anda harus bertanya kepada pemberi pinjaman Anda apakah penjamin emisi akan mempertimbangkan untuk mengandalkan VantageScore daripada skor FICO yang lebih tradisional ketika menentukan apakah Anda kredit cukup baik untuk memenuhi syarat untuk pinjaman hipotek dan suku bunga terendah.
Langkah
Panggil pemberi pinjaman lain jika pilihan pertama Anda dari pemberi pinjaman hipotek atau bank tidak akan bekerja dengan VantageScore. Mungkin sulit untuk menemukan pemberi pinjaman yang bersedia bekerja hanya dengan VantageScore Anda: Sebagian besar masih mengandalkan FICO yang lebih mapan. Namun, Anda mungkin menemukan pemberi pinjaman yang bersedia menggunakan VantageScore Anda yang lebih tinggi sebagai faktor yang meringankan; itu tidak akan menggantikan skor FICO Anda tetapi akan menambahnya, sesuatu yang mungkin membantu Anda memenuhi syarat untuk suku bunga yang lebih rendah.