Daftar Isi:
Menjadi pemilik memiliki pro dan kontra, tetapi memahami tentang perjanjian sewa atau kontrak sewa Anda adalah kunci untuk menjaga frustrasi seminimal mungkin. Apakah Anda hanya menyewakan kamar tambahan di apartemen Anda atau menyewa seluruh rumah, penting untuk membuat kontrak sewa untuk melindungi diri sendiri dan properti Anda, dan untuk menghemat uang Anda.
Langkah
Beli kontrak sewa standar. Cara termudah untuk membuat kontrak sewa adalah memulai dengan kontrak bentuk standar atau perjanjian sewa yang dapat dibeli di toko peralatan kantor ritel atau online. Bahasa dalam perjanjian sewa ditulis oleh seorang pengacara dan karena itu merupakan tempat yang baik untuk memulai ketika menulis kontrak sewa Anda sendiri.
Langkah
Putuskan bagaimana cara mengubah kontrak sewa. Properti sewaan Anda unik. Ketika Anda setuju untuk menyewakan atau menyewa apartemen atau rumah Anda, pertimbangkan semua fitur uniknya. Properti Anda mungkin memiliki jalan masuk bersama yang dibagi oleh para penyewa dengan tetangga. Tidak menghalangi jalan masuk harus menjadi kondisi menyetujui untuk menyewa. Atasi ini saat Anda membuat kontrak sewa. Catat ketika Anda membaca kontrak formulir tentang bagaimana Anda perlu mengubahnya untuk menutupi properti sewaan Anda.
Langkah
Buat kontrak sewa jelas dan komprehensif. Meskipun kontrak itu dokumen resmi, kontrak itu bisa jelas dan mudah dipahami. Sertakan semua ketentuan dalam kontrak sewa atau perjanjian sewa seperti: - Tanggal pindah - Panjang perjanjian sewa (6 bulan, 1 tahun, spesifik) - Uang jaminan, jumlah dan ketentuan - Biaya sewa bulanan - Biaya keterlambatan per hari dan tanggal ketika pembayaran sewa dianggap terlambat - Penyertaan, seperti peralatan atau perabot apa pun - Biaya tambahan pengunjung / teman sekamar - Ketentuan kendaraan dan aturan parkir - Kondisi hewan peliharaan, deposit - Utilitas - Pemeliharaan properti, halaman, lingkungan
Ada banyak detail lainnya yang harus diperhatikan untuk melindungi diri Anda sebagai pemilik properti sewaan. Baca kontrak sewa standar untuk melihat apa yang perlu Anda sertakan.
Langkah
Ketikkan kontrak sewa Anda sendiri. Dengan menggunakan kontrak standar sebagai basis, ketikkan kontrak sewa Anda sendiri. Gunakan kata-kata yang sama jika itu berlaku. Tambahkan persyaratan dan detail yang diperlukan untuk mencakup properti dan ketentuan sewa unik Anda.
Saat Anda sudah mengetik kontrak sewa, simpan salinan master di komputer Anda. Buka file dan simpan salinan baru untuk digunakan untuk setiap properti atau penyewa sewa.