Apakah Mengisi Aplikasi Sewa adalah Perjanjian yang Mengikat?

Tuan tanah dan pemilik properti akan meminta penyewa potensial untuk mengajukan permohonan ruang sewa yang tersedia untuk mengevaluasi setiap pemohon individu sebelum memberikan sewa. Setelah aplikasi leasing diisi dan diserahkan, pemilik mengevaluasi aplikasi dan menentukan apakah pemohon dapat secara finansial mampu tinggal di tempat tersebut. Menandatangani aplikasi sewa tidak membuat perjanjian yang mengikat.

Sewa Aplikasi

Aplikasi sewa bukan merupakan perjanjian yang mengikat antara pemilik dan penyewa potensial. Ini hanyalah aplikasi yang digunakan pemilik untuk memindai dan mengevaluasi setiap orang yang ingin pindah ke ruang yang disewakan. Aplikasi ini membutuhkan penyewa potensial untuk memberikan informasi penduduk saat ini, rincian pekerjaan, angka pendapatan kotor bulanan dan informasi tentang pasangan atau anak-anak yang akan pindah ke ruang angkasa. Beberapa aplikasi sewa juga memerlukan informasi kendaraan dan detail aset.

Ketentuan Aplikasi Legal

Pemohon sewa harus memperhatikan cetakan kecil di bagian akhir dokumen aplikasi. Informasi hukum akan menjelaskan apa yang diharapkan dari pelamar. Misalnya, cetakan kecil di situs web Rentannapolis berbunyi bahwa aplikasi hanya akan digunakan sebagai dasar untuk penerimaan sewa. Menandatangani aplikasi tidak membuatnya mengikat, tetapi itu menunjukkan bahwa semua informasi yang diberikan di dalamnya adalah benar dan akurat.

Status Aplikasi

Pemilik akan memberi tahu pemohon jika permohonan telah disetujui. Pemilik rumah memberikan pemohon dengan kontrak atau kontrak formal, yang harus ditandatangani oleh semua orang dewasa yang sah yang akan tinggal di ruang tersebut. Jika aplikasi ditolak untuk pemohon lain, pemohon akan diberitahukan dan aplikasi tersebut dibuang.

Perjanjian Binding

Perjanjian sewa atau kontrak yang ditawarkan oleh pemilik setelah aplikasi disetujui adalah dokumen yang mengikat secara hukum. Ini menjadi mengikat secara hukum setelah ditandatangani oleh pemohon dan pemilik. Perjanjian tersebut menguraikan syarat dan ketentuan sewa, termasuk menghormati penghuni lain di kompleks, membayar angka sewa bulanan dan memelihara properti. Ini juga menjelaskan hal-hal apa yang menjadi tanggung jawab pemilik dan apa yang menjadi tanggung jawab penyewa.

Menghormati Perjanjian yang Mengikat

Karena perjanjian sewa adalah mengikat, pemilik dan penyewa harus mematuhi syarat dan ketentuan yang diuraikan di dalam. Salah satu pihak dapat mencari tindakan hukum jika kontrak tidak dihormati atau ditegakkan.