Daftar Isi:
Keringanan pajak real estat untuk manula tersedia di banyak negara. Keringanan pajak properti tidak diadministrasikan di tingkat federal, melainkan melalui pemerintah daerah. Dalam banyak kasus, pemilik properti dapat mengajukan dan menerima pembekuan pajak real estat pada saat mencapai usia 65 tahun.
Apa yang Dibekukan Pajak
Pembekuan pajak properti memungkinkan pemilik properti mempertahankan tarif pajak properti tahun berjalan, sering kali seumur hidup atau selama kepemilikan properti. Di negara yang akan datang, batasnya mungkin 65, sedangkan di negara lain mungkin 70.
Sarana Pembekuan Pajak
Travis County, Texas, tempat kota Austin terletak, menjadi contoh. Pemilik properti yang telah mencapai usia 65 bisa mendapatkan pembekuan pajak properti di sana. Jika pemilik properti membayar $ 1.000 per tahun dalam pajak properti, berlaku dan diberikan pembekuan pajak properti, itu berarti bahwa ia akan membayar $ 1.000 per tahun bahkan jika rumah itu berlipat ganda nilainya dan rumah tetangga juga sama-sama menghargai. Tetangga tanpa pembekuan pajak kemungkinan akan membayar tarif pajak yang jauh lebih tinggi. Ini juga berarti bahwa jika nilai properti anjlok dan pajak real estat turun untuk lingkungan tersebut, orang dengan pembekuan pajak dapat terus membayar $ 1.000 per tahun.
Lembaga Penilai Pajak
Seorang pemilik rumah pada usia 65 harus menghubungi otoritas perpajakan setempat untuk menentukan apakah pembekuan pajak tersedia. Dalam banyak contoh, ini adalah kantor penilai kabupaten. Kantor juga dapat disebut distrik penilaian pajak. Jika pemilik rumah tidak tahu kepada siapa pajaknya dibayarkan dan ia memiliki hipotek dengan rekening yang disita, pernyataannya kemungkinan akan mencatat agen pajak.
Persyaratan Pengarsipan
Persyaratan pengarsipan dapat berbeda di setiap pemerintah daerah dan negara bagian. Di Santa Cruz County, Ariz., Misalnya, pemilik properti senior mungkin berhak untuk memiliki nilai tunai penuh dari tempat tinggal utama mereka tetap beku dalam kondisi tertentu. Aplikasi harus diajukan sebelum tanggal tertentu dalam tahun pajak untuk memenuhi syarat untuk opsi tahun itu. Jika tanggal berlalu, pengajuan pemilik rumah akan diproses untuk tahun berikutnya. Kualifikasi lain berlaku. Rumah yang dimaksud harus merupakan tempat tinggal utama dan telah demikian selama setidaknya dua tahun. Hanya satu dari pemilik yang memiliki judul yang harus berusia setidaknya 65 tahun. Ada batasan pendapatan untuk rumah tangga.