Daftar Isi:
Penyandang cacat dapat menemukan diri mereka dalam posisi terburuk dari setiap demografi untuk mendapatkan bantuan pada hipotek default. Ini karena pendapatan Jaminan Sosial yang mereka terima biasanya menempatkan banyak program kesulitan hipotek di luar jangkauan mereka. Namun, terlepas dari kecacatannya, Anda harus mencari tahu apa pilihan Anda segera setelah Anda default pada hipotek Anda.
Program Pemberi Pinjaman
Pemberi pinjaman, terutama yang besar, biasanya memiliki program bantuan hipotek untuk orang-orang yang mengalami kesulitan, seperti cacat. Pemberi pinjaman tertentu mengurangi suku bunga untuk veteran cacat, dan kadang-kadang mereka yang selamat, dengan persentase yang telah ditentukan.Secara umum, pemberi pinjaman lebih cenderung memodifikasi pinjaman untuk seseorang yang menghadapi penyitaan jika mereka memiliki cacat jangka panjang.
Program Federal
Pemerintah federal memiliki banyak program di bawah program Making Home Affordable untuk membantu pemilik rumah menghadapi penyitaan. Misalnya, jika Anda dinonaktifkan dan baru-baru ini menganggur, Anda mungkin memenuhi syarat untuk pembayaran sebagian di bawah Program Pengangguran Rumah yang Terjangkau. Anda bahkan mungkin dapat membuat pemberi pinjaman memaafkan sebagian saldo pada hipotek Anda atau menurunkan suku bunga Anda secara permanen. Namun, semua program ini biasanya memiliki batasan pada nilai rumah Anda dan mengharuskan Fannie Mae atau Freddie Mac tidak memiliki hipotek Anda.
Menghentikan Penyitaan
Hubungi kantor Perumahan dan Pengembangan Perkotaan Anda untuk berbicara dengan konselor hipotek. Bahkan jika pemberi pinjaman Anda sudah memulai proses penyitaan, Anda mungkin bisa menyelamatkan rumah Anda. Sebagai contoh, Anda dapat memenuhi syarat untuk Program Pinjaman Pemilik Rumah Darurat, yang dirancang khusus untuk para penganggur atau orang-orang dengan kondisi medis yang berada di belakang pada hipotek mereka. Idealnya, Anda ingin berbicara dengan konselor yang disetujui oleh HUD, karena beberapa penipuan hipotek meminta ratusan dolar di muka untuk menghentikan penyitaan, hanya melarikan diri dengan uang Anda.
Pertimbangan Lainnya
Lihatlah keuangan Anda dan tentukan apakah Anda mampu membeli rumah di masa depan. Jika pinjaman atau modifikasi hanya memberikan bantuan sementara, pertimbangkan menjual rumah Anda atau berjalan kaki. Di beberapa negara, seperti California, pemilik rumah dapat berjalan jauh dari hipotek tanpa berutang apa pun jika penjualan penyitaan tidak membayar hipotek. Penyitaan tidak akan terjadi segera, jadi Anda punya waktu untuk mencari lebih banyak perumahan. Jika Anda memiliki penghasilan sedang hingga rendah, Anda mungkin memenuhi syarat untuk voucher perumahan federal.