Daftar Isi:
- Biaya Hipotek Rumah
- Biaya Asuransi Rumah
- Beban Pajak Properti
- Biaya Utilitas Rumah
- Biaya Perawatan Rumah
Memiliki rumah memungkinkan Anda untuk membangun kekayaan bersih dan, tidak seperti menyewa, pembayaran bulanan Anda tidak hilang ke udara. Namun, tidak ada pemilik untuk memperbaiki barang atau untuk membayar perbaikan ke rumah Anda sendiri. Anda harus melakukan beberapa perhitungan yang mencakup semua pengeluaran untuk memiliki rumah sebelum Anda benar-benar membelinya.
Biaya Hipotek Rumah
Pengeluaran terbesar Anda saat membeli rumah hampir pasti adalah hipotek Anda. Kecuali jika Anda sangat beruntung dan memiliki cukup uang untuk membeli rumah, Anda mungkin akan membayar untuk itu di tahun-tahun mendatang. Setiap pembayaran hipotek yang Anda lakukan akan memiliki persentase yang cukup besar yang hanya berlaku untuk bunga. Anda dapat mengurangi jumlah total yang akhirnya Anda bayar dengan membayar di muka jika Anda mampu membelinya, sehingga mempercepat tanggal amortisasi hipotek Anda.
Biaya Asuransi Rumah
Minimal Anda harus memiliki asuransi kebakaran untuk rumah Anda. Bagi kebanyakan orang, rumah adalah investasi terbesar yang pernah mereka lakukan. Jika rumah Anda terbakar dan Anda tidak memiliki asuransi, Anda bisa hancur secara finansial. Banyak orang memperpanjang rencana asuransi rumah mereka untuk menutupi potensi kerusakan akibat banjir, pencurian, vandalisme, dan kejadian lain yang tidak mungkin terjadi.
Beban Pajak Properti
Pajak properti yang dibayarkan oleh pemilik rumah adalah sumber pendanaan utama bagi pemerintah kota. Sebagai pemilik rumah, pajak Anda membantu membayar sekolah, pemeliharaan infrastruktur, dan keselamatan publik. Pajak properti biasanya didasarkan pada penilaian kota terhadap nilai rumah Anda, yang didasarkan pada ukuran, lokasi, dan harga jual rumah-rumah serupa di lingkungan Anda. Sebagian besar kota menagih pajak dua kali setahun, artinya Anda mungkin diharuskan membayar 50 persen dari pajak tahunan Anda setiap enam bulan.
Biaya Utilitas Rumah
Ketika Anda memiliki rumah, Anda harus membayar utilitas apa pun, termasuk listrik, telepon, dan gas alam. Utilitas rumah juga dapat mencakup kabel, Internet, pengambilan sampah, biaya air dan selokan. Beberapa kota termasuk pemungut sampah, air dan pembuangan limbah dalam tiga pungutan pajak finalnya sementara yang lain mengenakan biaya secara terpisah. Tidak seperti pajak, Anda dapat mengontrol jumlah yang Anda bayar untuk utilitas sampai batas tertentu dengan menggunakan lebih sedikit.
Biaya Perawatan Rumah
Semua bangunan membutuhkan perawatan tetapi semakin baru rumah Anda, semakin sedikit pekerjaan yang harus dilakukan. Pemilik rumah harus selalu siap untuk menaruh beberapa ribu dolar ke properti mereka setiap tahun. Misalnya, herpes zoster di atap rumah mungkin perlu diganti, tungku terbakar, dan lantai menjadi usang dan perlu diperbaiki. Namun, jika dilakukan dengan benar, pemeliharaan rumah preventif dapat menghemat pekerjaan perbaikan yang lebih mahal di masa depan.