Apa itu Sewa PCM?

Ungkapan yang biasa ditemui saat menyewa apartemen atau kamar di luar negeri adalah "PCM," seperti dalam "PCM 600 euro." Di Amerika Serikat, PCM (per bulan kalender) adalah praktik standar, sehingga sedikit orang Amerika yang mengenal istilah ini. Biasanya diasumsikan bahwa sewa adalah PCM. Memahami perbedaan antara sewa PCM dan sewa mingguan adalah penting untuk membuat keputusan sewa berdasarkan informasi di luar negeri.

Identifikasi

"PCM" adalah umum di Eropa, karena jumlah harga sewa mingguan di sana. Di kota-kota besar di Inggris, persewaan mingguan mencakup sebagian besar properti sewaan. Apartemen yang disewa setiap minggu dilambangkan sebagai "PW" (per minggu).

Apakah PCM Lebih Baik Daripada PW?

PCM lebih baik sebagian besar waktu, karena ada 52 minggu setahun, tetapi hanya 12 bulan. Jika setiap bulan sebenarnya 4 minggu, maka PCM dan PW akan seimbang pada masing-masing 48 minggu. Namun, hanya Februari yang panjangnya 4 minggu. Untuk mengonversi PCM ke PW yang setara, tambahkan 30 persen. Oleh karena itu, sewa PCM 600 euro adalah 780 euro PW.

Kapan PW Lebih Baik dari PCM?

PW lebih baik daripada PCM ketika leasing jangka pendek, dan terutama jika penyewa mungkin harus mengosongkan properti setiap saat. Ketika penyewa mungkin harus pergi kapan saja, pengaturan PW dapat dibuat sehingga sewa dapat dibatalkan dalam waktu singkat, sehingga menghemat penyewa dari kehilangan uang jaminan dan denda. Ini membuat pengaturan ini ideal untuk orang yang sering bepergian untuk bekerja, personel militer atau wisatawan. Namun, jika sewa benar-benar harus fleksibel, bukan hanya jangka pendek, terserah penyewa untuk memastikan itu termasuk persyaratan tersebut.

PCM di Amerika Serikat?

Kebanyakan orang Amerika tidak terbiasa dengan sewa PCM, tetapi itu tidak berarti itu sama sekali tidak pernah terjadi. Aturan umum adalah bahwa jika Anda melihat PCM pada pemberitahuan sewa, itu karena pasar sewa lokal secara dramatis terlalu panas dan tuan tanah dapat meminta dan mendapatkan sewa PW sedemikian rupa sehingga persyaratan sewa PCM menjadi insentif tambahan, bukan hanya insentif. fitur standar. Daerah tertentu di kota metropolitan New York atau San Francisco mengalami kondisi seperti itu.

Pertimbangan

PCM juga sering digunakan untuk menggambarkan masalah uang lainnya. Misalnya, seseorang yang dibayar bulanan, sebagai lawan dari gaji dua mingguan atau mingguan, dapat mengatakan "Saya dibayar 1.200 pound PCM." Dibayar dengan syarat PCM biasanya tidak menguntungkan seperti dibayar setiap minggu atau dua minggu, karena efek membalikkan matematika dan dibayar selama 48 minggu kerja ketika kebanyakan orang bekerja 50+ minggu.