Daftar Isi:
Frekuensi pemilik rumah membayar pajak properti tergantung pada jadwal pembayaran khusus negara, serta apakah pemilik rumah membayar pajak langsung ke otoritas pajak setempat atau pemberi pinjaman membayar mereka untuk pemilik rumah dari hipotek. Wasiat atau menyita rekening.
Jadwal Pembayaran Langsung
Jadwal pembayaran pajak properti berbeda untuk setiap negara bagian. Misalnya, California memungkinkan pajak dibagi antara dua tanggal pembayaran: 1 November dan 1 Februari. Di Texas, pajak properti dibayar dengan satu kali pembayaran yang jatuh tempo pada 31 Januari. Waktu tenggang antara menerima tagihan untuk pajak properti dan tanggal jatuh tempo juga sangat bervariasi antar negara. Sebagai contoh, tagihan pajak properti Texas biasanya dikirimkan pada bulan Oktober dan dianggap menunggak jika tidak dibayar pada 1 Februari. Di Georgia, negara menetapkan protokol mereka sendiri untuk mengirimkan tagihan pajak properti dengan waktu tunggu dua hingga tiga bulan.
Pembayaran Impound
Pemberi pinjaman sering meminta pemilik rumah untuk membayar sebagian dari pajak properti mereka di atas pembayaran hipotek mereka setiap bulan. Di California, misalnya, akun impound diperlukan jika jumlah pinjaman 90 persen atau lebih dari nilai properti. Pajak properti tahunan dihitung oleh pemberi pinjaman dan kemudian dibagi menjadi 12 pembayaran yang sama, yang disetor ke akun yang disita dan dibayar oleh pemberi pinjaman ketika pajak properti jatuh tempo.
Penilaian Kembali Properti
Tergantung pada negara, pajak properti dapat dinilai ulang untuk berbagai alasan termasuk perbaikan, perubahan kepemilikan dan penilaian terjadwal. Mengajukan permohonan izin untuk melakukan perbaikan substansial dan penjualan properti adalah peristiwa yang dicatat di tingkat lokal atau daerah, yang dapat menyebabkan penilaian kembali nilai properti. Setiap negara bagian menetapkan jadwalnya sendiri untuk menilai kembali nilai properti. Sebagai contoh, sembilan negara bagian tidak memiliki jadwal yang ditetapkan, Pennsylvania menilai nilai properti setiap tahun, dan Rhode Island menilai kembali nilai properti setiap 10 tahun.