Daftar Isi:
Return on Investment (ROI) mungkin adalah salah satu metrik yang paling umum digunakan di dunia sehubungan dengan membuat keputusan membeli atau menjual investasi. Dalam satu perhitungan sederhana, metrik dapat memberi tahu Anda berapa banyak yang telah Anda hasilkan atau dapat Anda harapkan dari investasi tertentu. Meskipun kejeniusan perhitungannya adalah kesederhanaannya, perhitungannya hanya sebagus data yang Anda masukkan - itulah sebabnya menemukan input yang akurat sangat penting. Pengembalian investasi rata-rata terlihat pada pengembalian rata-rata untuk setidaknya dua periode waktu.
Langkah
Tentukan biaya investasi awal. Ini adalah total biaya, termasuk biaya transaksi atau biaya akuisisi lainnya.
Langkah
Tentukan pengembalian untuk setidaknya dua titik waktu yang berbeda, untuk mendapatkan rata-rata. Ini berarti Anda harus menentukan berapa harga investasi pada dua titik waktu. Jika aset diperdagangkan pada pertukaran nasional, gunakan penawaran harga terbaru sebagai proxy untuk ukuran pengembalian Anda. Jika aset tidak likuid, seperti real estat, pekerjakan penilai atau lihat penjualan yang sebanding di lokasi yang sama dengan fitur yang sama. Lakukan ini untuk dua titik waktu yang berbeda. Misalnya, jika Anda telah melakukan investasi selama lima tahun, lakukan ini selama tahun 3 dan 5.
Langkah
Tentukan nilai pasar rata-rata. Katakanlah Anda membeli real estat yang bernilai $ 100.000 5 tahun yang lalu. Di Tahun 3 bernilai $ 120.000 dan di Tahun 5 bernilai $ 110.000. Nilai pasar rata-rata untuk Tahun 3 dan 5 adalah $ 115.000 (($ 120.000 + $ 110.000) / 2).
Langkah
Hitung perbedaan antara nilai pengembalian rata-rata dan nilai pasar asli. Perbedaan dalam contoh kami adalah $ 15.000 ($ 115.000 - $ 110.000). Ini adalah keuntungan $ 15.000.
Langkah
Hitung ROI. Membagi perbedaan dengan nilai pasar awal. Dalam contoh kita perhitungannya adalah $ 15.000 / $ 100.000 atau 15 persen.