Cara Membeli Catatan Hipotek Dari Bank

Bank dalam bisnis meminjamkan uang untuk mengumpulkan bunga. Namun, jika catatan hipotek yang mereka miliki tidak dibayar oleh peminjam yang memiliki properti ini, bank sekarang memiliki aset bermasalah. Di mata lembaga pemberi pinjaman, jenis nota ini harus dijual karena tidak menghasilkan pendapatan bagi bank dan mereka kehilangan uang setiap bulannya sehingga seorang peminjam tidak melakukan pembayaran hipotek mereka. Jika Anda tahu cara berbicara secara efektif dengan pemberi pinjaman hipotek, bersedia menghabiskan banyak waktu di telepon dan ingin memiliki catatan real estat, Anda dapat membeli investasi ini langsung dari bank.

Notes dapat dibeli dari bank yang lebih suka fokus pada meminjamkan uang.

Langkah

Temukan rumah yang dimiliki oleh bank. Anda dapat menemukan rumah seperti ini dengan menggunakan layanan online (lihat Referensi) yang berfokus pada aspek real estat ini. Habiskan waktu Anda mencari properti di kota Anda, sehingga Anda dapat benar-benar melihat lokasi yang ingin Anda kejar.

Langkah

Hubungi bank yang memegang surat itu. Tanyakan pada orang yang Anda ajak bicara departemen apa yang menangani pembelian uang kertas hipotek. Biarkan orang yang Anda hubungi tahu bahwa Anda adalah pembeli yang mampu yang ingin membeli catatan properti di penyitaan.

Langkah

Tentukan harga yang akan Anda bayar untuk instrumen keuangan. Anda dapat menentukan berapa banyak yang ingin Anda bayarkan dengan melihat harga properti serupa di area yang sama. Data ini dapat diperoleh tanpa biaya melalui Internet. Setelah Anda memiliki gagasan tentang nilai properti itu, beri tahu bank apa yang Anda rencanakan untuk ditawarkan dalam wesel. Mulailah dengan menawarkan 70 persen lebih sedikit dari yang Anda yakini layak, sehingga Anda memiliki lebih banyak ruang untuk meningkatkan tawaran Anda di masa depan. Pastikan untuk memiliki uang tunai yang Anda butuhkan untuk membeli uang kertas, atau mendapatkan pinjaman untuk melakukan pembelian, sehingga tidak akan ada penundaan dalam proses pembelian.

Langkah

Terus buat penawaran. Setelah Anda menemukan bank yang menerima persyaratan Anda dan telah membeli properti, Anda dapat mengusir siapa pun yang tinggal di rumah dengan memulai proses penggusuran. Anda harus bekerja dengan perusahaan yang ahli dalam proses ini, jadi Anda tidak harus berurusan dengan ini sendiri.