Daftar Isi:
Ada banyak buku dan artikel tentang membeli rumah: Apa yang harus dilakukan dan apa yang tidak boleh dilakukan. Membeli rumah untuk boneka (saya termasuk dalam kategori itu). Kapan harus membeli rumah dan kapan tidak. Apakah membeli rumah adalah investasi yang baik atau investasi yang buruk. Dan terus dan terus dan terus. Tapi katakanlah Anda sudah membaca semua artikel dan buku itu. Dan katakanlah Anda telah membeli rumah itu. Sekarang saatnya penutupan - kapan kesepakatan itu benar-benar dilakukan? Apakah itu panggilan menit terakhir ke bank atau jendela 24 jam dari perusahaan hipotek untuk mendapatkan beberapa dokumen menit terakhir bersama, mungkin ada banyak sebelum tugas buzzer dan kejutan yang terjadi bukan karena kesalahan pembeli yang sebenarnya (Anda) dalam situasi ini.
Apakah ada kesepakatan yang dilakukan sampai kunci ada di tangan Anda?
Iya dan tidak.
1. Bersiaplah
Itu berarti mencatat setiap selembar kertas yang dapat Anda bayangkan (itu berarti surat cerai dari pernikahan kilat Anda di Vegas sepuluh tahun yang lalu). Simpan salinan ke mana pun Anda pergi karena bagaimana jika Anda mendapat telepon di tempat kerja? Baru-baru ini, seorang teman diberikan 24 jam untuk mendapatkan selembar kertas yang dibutuhkan perusahaan hipotek (dan itu adalah kesalahan perusahaan hipotek karena melewatkannya di tempat pertama). Tetapi jika teman saya tidak bisa mendapatkan kertas itu? Tebak siapa yang naik ke sungai? Satu petunjuk: Bukan perusahaan hipotek.
2. Harapkan yang tak terduga
Teman lain menemukan townhouse yang sempurna di kota (nyata, ini hebat!). Semuanya berjalan lancar. Agen real estat bisa mendapatkannya dengan cara yang diminta dan kemudian beberapa minggu kemudian dinilai - seharga $ 3.000 lebih murah dari yang dia beli. Pertama, syukurlah untuk agen real estat di tempat pertama. Kedua, siapa yang bisa mengharapkan itu? Saya terkejut bahkan mengetahui pasar real estat di kota.
3. Memiliki profesional di sudut Anda
Apa yang dilakukan teman saya ketika dinilai lebih rendah dari harga yang dibayarnya? Dia melibatkan pengacara real estat (saya tidak tahu - dia kenal orang). Membeli rumah adalah hal yang DEWASA (semua topi, berhenti) nyata untuk dilakukan dan Anda perlu orang dewasa di ruangan untuk membantu. Dan tidak ada rasa malu dalam game Anda saat itu.
Ada banyak yang bisa salah saat pindah dan menutup rumah. Saya kira itu sebabnya bergerak dianggap sama stresnya seperti kematian atau perceraian. Ada hal-hal yang ada dalam kendali Anda (dan pastikan untuk mengendalikan hal-hal itu) dan hal-hal di luar itu. Semoga saja, semoga saja, semuanya berhasil pada akhirnya.