Daftar Isi:
- Periksa Hukum di Wilayah Anda
- Mengungkapkan Status Pekerjaan Anda Segera
- Kumpulkan Dokumentasi Keuangan
- Bersiaplah untuk Bernegosiasi
Menyewa apartemen ketika Anda menganggur bisa menjadi tantangan, tetapi itu bukan tidak mungkin. Baik pemilik independen maupun perusahaan pengelola properti mungkin bersedia menyewakan kepada Anda jika Anda menunjukkan bahwa Anda dapat membayar sewa tepat waktu. Mulai pencarian Anda lebih awal, bersiaplah untuk mendokumentasikan keuangan Anda dan berharap untuk bernegosiasi.
Periksa Hukum di Wilayah Anda
Di beberapa tempat, seperti California dan Connecticut, adalah ilegal bagi pemilik atau manajer properti untuk menolak aplikasi perumahan karena pemohon menerima tunjangan pengangguran. Jika Anda tinggal di daerah di mana tuan tanah tidak dapat melakukan diskriminasi berdasarkan sumber pendapatan, Anda mungkin lebih mudah menemukan apartemen baru.
Mengungkapkan Status Pekerjaan Anda Segera
Jika Anda menemukan tempat yang menarik bagi Anda, jangan menyerah dan berharap pemiliknya tidak mengetahui bahwa Anda tidak bekerja. Alih-alih, jelaskan status pekerjaan Anda kepada pemilik atau manajer properti. Inilah alasannya:
- Anda akan menghindari membuang waktu dan uang. Jika pemilik atau perusahaan pengelola properti tidak mau menyewakan kepada para penganggur, lebih baik mengetahuinya sebelum membayar biaya pendaftaran. Anda juga akan melindungi kredit Anda dengan menghindari pemeriksaan kredit yang tidak perlu. Pemeriksaan kredit dapat menurunkan skor kredit Anda. Karena banyak pengusaha mengevaluasi skor kredit sebagai bagian dari proses aplikasi, beberapa pemeriksaan kredit dapat membahayakan pencarian kerja Anda.
- Ini memberi kesan yang lebih baik. Jangan biarkan pemilik atau manajer properti menemukan bahwa Anda menganggur selama pemeriksaan latar belakang Anda. Menawarkan informasi sendiri menunjukkan kejujuran dan memungkinkan Anda untuk membuka negosiasi atas persyaratan dan setoran sewa.
Kumpulkan Dokumentasi Keuangan
Karena pemilik atau manajer properti tidak dapat memverifikasi penghasilan Anda dengan seorang majikan, terserah kepada Anda untuk menunjukkan bagaimana Anda mampu membayar sewa. Saat menghadiri pertunjukan, bawalah salinan dokumen yang memverifikasi situasi keuangan Anda, seperti:
- Laporan rekening bank, pensiun dan investasi akan kembali setidaknya tiga bulan.
- Bukti tunjangan, seperti pengangguran, Kompensasi Pekerja, atau Jaminan Sosial.
- Surat penghargaan bantuan keuangan siswa.
Bersiaplah untuk Bernegosiasi
Beberapa tuan tanah adalah manajer properti yang mungkin enggan menyewakannya kepada Anda bahkan jika Anda menerima tunjangan pengangguran atau memiliki tabungan. Jika Anda menghadapi perlawanan, itu saatnya memulai negosiasi. Berikut ini beberapa strategi:
- Tawarkan untuk membayar uang jaminan tambahan atau membayar di muka tiga hingga enam bulan sewa.
- Tanyakan apakah pemilik akan menerima aplikasi Anda dengan pemberi izin.
- Sarankan agar Anda menandatangani perjanjian bulan-ke-bulan atau sewa jangka pendek. Suatu sewa pendek memudahkan pemilik rumah untuk mengakhiri masa sewa Anda jika Anda mulai kesulitan membayar sewa.