Daftar Isi:
Fokus dari Bagian 8 Voucher Pilihan Perumahan Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) adalah untuk membantu memenuhi syarat keluarga berpenghasilan rendah dengan menutupi bagian dari sewa mereka yang melebihi 30 hingga 40 persen dari pendapatan mereka. Namun, tuan tanah juga mendapat manfaat dari program ini. Pemilik properti menerima bagian pemerintah dari sewa setiap bulan dan aliran yang stabil dari penyewa, karena permintaan untuk voucher perumahan Bagian 8 umumnya melebihi pasokan. Mendaftar untuk program sebagai tuan tanah adalah sama di Maryland seperti di tempat lain di negara ini.
Langkah
Iklankan lowongan Anda ke pemegang subsidi Bagian 8. Anda dapat melakukan ini melalui saluran tradisional seperti koran, atau Anda dapat membuat daftar sewa Anda dengan sumber-sumber yang secara eksklusif menangani perumahan berpenghasilan rendah. Misalnya, situs web Go Section 8 hanya mencantumkan pembukaan Bagian 8. Departemen Perumahan dan Pengembangan Masyarakat Maryland menjalankan situs web - MDHousingSearch.org - yang memungkinkan pemegang voucher Bagian 8 untuk mencari properti yang menerima penyewa Bagian 8.
Langkah
Layar tertarik pemohon Bagian 8. Sebagaimana dijelaskan oleh Otoritas Perumahan Hagerstown, ini memberikan nama dan informasi kontak kepada pemilik rumah yang sekarang dan yang lalu, pemilik tanah pemohon, adalah tanggung jawab Anda untuk melakukan semua penyaringan penyewa lainnya. Anda diizinkan untuk menyaring penyewa Bagian 8 menggunakan proses yang sama yang Anda lakukan untuk penyewa tingkat pasar.
Langkah
Setuju, pada prinsipnya, untuk menyewa ke keluarga Bagian 8 yang Anda pilih. Hubungi agen perumahan umum yang menjalankan program Bagian 8 di daerah Anda. Anda dapat menemukan entitas yang sesuai dengan mencari di situs web HUD. Beritahu PHA Anda bahwa Anda telah menemukan pemegang voucher Bagian 8 untuk disewa.
Langkah
Jadwalkan inspeksi HUD atas properti Anda. Otoritas perumahan lokal Anda akan memastikan unit Anda memenuhi Standar Kualitas Perumahan (HQS) HUD. Anda dapat memperoleh salinan HQS di situs web HUD. Secara umum, Anda harus menyediakan tempat tinggal yang aman dan sanitasi bagi penyewa, yang mencakup fasilitas yang layak untuk menyiapkan makanan dan membuang sampah, bangunan yang tahan cuaca dan kedap air serta sistem listrik, pemanas dan pipa ledeng yang aman dan berfungsi.
Langkah
Tanda tangani sewa satu tahun dengan penyewa Anda. HUD membutuhkan sewa awal satu tahun. Jika tidak, masa sewa terikat oleh hukum sewa yang berlaku.