Daftar Isi:
Meskipun aturan yang mengatur 401k berarti bahwa Anda tidak dapat memanfaatkan pendanaan sampai pensiun, Anda masih dapat menggunakan nilai akun Anda untuk tujuan lain. Jika Anda berencana untuk berinvestasi di real estat dan memiliki 401k yang sehat, Anda memiliki opsi untuk memanfaatkan 401k itu untuk pembelian real estat. Banyak pemberi pinjaman memungkinkan bagi investor real estat untuk mengambil pinjaman terhadap 401k mereka, menggunakan ekuitas dari rekening pensiun tanpa benar-benar mengambil uang dari itu.
Langkah
Teliti aturan untuk 401k spesifik Anda. Ada batasan mengenai berapa banyak Anda dapat meminjam terhadap 401k Anda, dengan sebagian besar lembaga keuangan menempatkan maksimal $ 50.000 pada pinjaman. Ini berarti bahwa Anda tidak dapat merencanakan untuk meminjam terhadap batasan apa pun yang ditempatkan pada 401k individu Anda.
Langkah
Penelitian real estat yang tersedia. Terlepas dari kondisi pasar, berinvestasi di real estat bisa menjadi risiko. Dalam ekonomi yang sulit, berinvestasi di real estat adalah risiko yang bahkan lebih besar, dan Anda harus membuktikan kepada pemberi pinjaman Anda bahwa real estat adalah pilihan bijak dan akan melihat keuntungan dalam waktu dekat. Sebagian besar ahli menyarankan untuk segala jenis investasi jangka panjang dengan 401k. Tujuannya adalah untuk membangun investasi, menghasilkan laba, dan melunasi pinjaman untuk menghindari terlalu lama mengikat akun pensiun.
Langkah
Periksa ke kepercayaan investasi real estat (REIT). Perwalian investasi real estat memberi Anda peluang untuk berinvestasi di real estat tanpa melakukan investasi aktual: kepercayaan membuat keputusan tentang investasi real estat yang berharga, menanggung beban membuat pilihan itu terserah Anda. Karena REIT dianggap cukup stabil, banyak pemberi pinjaman lebih bersedia memberikan pinjaman ketika Anda berencana untuk menggunakan kepercayaan.
Langkah
Penelitian dan pilih pemberi pinjaman. Setiap pemberi pinjaman berbeda, dan beberapa akan lebih setuju dengan gagasan memanfaatkan 401k untuk investasi real estat daripada yang lain. Ingatlah bahwa pinjaman Anda kemungkinan akan datang dengan ketentuan lain juga. Yang paling penting, mungkin, ingatlah bahwa meskipun Anda mengambil pinjaman terhadap nilai rekening pensiun Anda, Anda masih harus melakukan pembayaran apa pun berdasarkan uang yang Anda miliki saat ini - bukan dalam rekening pensiun. 401k hanya mengamankan jumlah pinjaman. Pemberi pinjaman Anda perlu tahu bahwa Anda dapat melakukan pembayaran dari penghasilan yang Anda miliki di luar rekening pensiun.