Apakah Pajak Transfer Dapat Dikurangkan?

Ketika kepemilikan properti ditransfer dari satu pihak ke pihak lain, pajak transfer negara dinilai atas properti tersebut. Pajak transfer terdiri dari pajak daerah dan negara bagian yang digunakan untuk membayar biaya administrasi negara bagian untuk mendaftarkan hak atas tanah di kantor catatan tanah. Pajak transfer hanya dapat dikurangkan dari pajak pada sewa atau investasi real estat.

Pajak transfer properti sewa dapat dikurangkan.

Keuntungan Penjual

Internal Revenue Service memungkinkan penjual rumah membayar pajak transfer properti saat penutupan, tetapi ia tidak dapat mengklaim pembayaran pada pengembalian pajak federal. Pajak transfer bukan merupakan pengurang terperinci pada Jadwal A. Penjual diizinkan untuk memotong pajak transfer dari laba terwujudnya pada penjualan rumah.

Manfaat Pembeli

Menurut pedoman IRS, pembeli rumah dapat membayar pajak transfer negara pada penutupan. Pembeli tidak diperbolehkan untuk memotong pajak transfer properti pada Jadwal A dari pengembalian pajak federal. Pajak transfer tidak meningkatkan harga jual rumah dan dianggap sebagai bagian dari dasar biaya properti.

Investasi

Jika pembeli membeli properti real estat untuk digunakan sebagai sewa atau investasi, IRS memungkinkannya untuk mengurangi pajak transfer negara sebagai biaya yang terkait dengan pekerjaan. IRS hanya mengizinkan pembeli untuk mengurangi pajak transfer selama berbulan-bulan rumah digunakan sebagai investasi. Pembeli tidak diizinkan untuk mengklaim pajak transfer negara bagian sebagai pengurang yang diperinci.

Biaya Pekerjaan

IRS memungkinkan pemilik properti investasi untuk mengklaim pajak transfer negara pada Jadwal C dari pengembalian pajak tahunannya. Pajak transfer properti dianggap sebagai pengeluaran bisnis dan harus diklaim bersama dengan pengeluaran bisnis lain yang relevan dengan pemeliharaan dan pemeliharaan properti sewaan.