Daftar Isi:
Scout properti adalah seseorang yang menemukan properti investasi dan memberikannya kepada investor dengan biaya pencari, yang berkisar antara $ 500 hingga $ 1.000. Dengan motivasi dan keterampilan berjejaring yang tepat, ini bisa menjadi peluang kerja-dari-rumah yang menguntungkan.
Langkah
Dapatkan daftar produk potensial. Mulailah dengan menggunakan situs web real estat. Contohnya adalah trulia.com, interorealestate.com, movoto.com dan idxcentral.com.
Situs-situs web seperti ini memungkinkan Anda untuk mencari penawaran super murah, terutama fixer-uppers yang dapat Anda berikan kepada investor. Setiap situs memungkinkan Anda untuk mencari berdasarkan kota, daftar harga, jumlah kamar tidur, kamar mandi, rekaman persegi, luas tanah dan parameter lainnya..
Langkah
Temukan investor untuk membentuk daftar klien. Mulai dengan Craigslist.org dan kemudian cari di koran lokal. Di bagian real estat Anda dapat menemukan iklan dari investor yang mencari properti murah. Perhatikan pemasaran agresif di jalan bebas hambatan dan jalan lokal - tanda dengan pesan seperti "Saya akan membeli rumah Anda untuk UANG TUNAI" dengan nomor telepon di bagian bawah.
Langkah
Perkenalkan diri Anda dengan metode tidak konvensional dalam memperoleh properti, seperti lelang akta pajak, surat pengesahan hakim, lelang federal, dan penyitaan.
Langkah
Kirimkan paket berdasarkan apa yang diinginkan klien Anda. Anda dapat menyertakan foto besar properti dari semua sisi, alamat fisik, nomor MLS, informasi kontak untuk pemilik atau administrator properti, dan tanggal dan waktu lelang yang dijadwalkan. Juga sertakan informasi yang diperoleh dari catatan county tentang hak gadai dan masalah lain dengan properti dan hasil pencarian judul awal. Sampaikan catatan tentang kunjungan fisik Anda ke properti dan pikiran / perasaan Anda tentangnya.
Langkah
Mengumpulkan uang. Investor yang serius akan menyimpan catatan yang baik dan tahu kapan harus membayar Anda biaya penemu. Anda tidak harus melacaknya. Faktur sopan santun yang sederhana harus cukup setelah Anda tahu dia telah membeli properti yang Anda temukan untuknya.