Cara Mengubah Akta pada Rumah Anda di Negara Bagian Maryland

Sebuah akta rumah memberikan informasi tentang kepemilikan sah properti. Ini juga memberikan deskripsi properti. Di Maryland, Anda dapat mengubah akta di rumah Anda untuk menambah pemilik tambahan, seperti pasangan Anda, atau untuk memperbarui deskripsi properti jika Anda baru saja merenovasi rumah, menambahkan kolam, atau membuat perubahan lain di luar kosmetik. Departemen Penilaian dan Perpajakan Maryland menangani semua perubahan akta melalui pendapatan daerah, pajak atau kantor pencatat tanah.

Langkah

Kunjungi situs web Departemen Asesmen dan Perpajakan Maryland dan unduh Lembar Intake Instrumen Tanah.

Langkah

Isi bagian atas dokumen dengan county Anda, atau centang kotak jika Anda tinggal di Baltimore City.

Langkah

Sertakan informasi terkait tentang perubahan yang ingin Anda buat di bagian selanjutnya. Jika Anda menambahkan pasangan Anda atau pihak lain ke akta tersebut, masukkan nama Anda di baris "Ditransfer Dari" dan tempatkan nama Anda dan nama orang lain di bagian "Ditransfer Ke". Kegagalan untuk memasukkan nama Anda di bagian "Ditransfer ke" akan membuat orang baru menjadi satu-satunya pemilik rumah. Jika Anda mengubah akta untuk menyertakan perbaikan yang Anda lakukan pada properti, seperti penambahan rumah atau bangunan baru di properti, isi bagian "Deskripsi Properti" dengan informasi seperti alamat, nama subdivisi, lot, dan parcel nomor dan nomor ID pajak properti.

Langkah

Membawa Lembar Intake Instrumen Tanah yang lengkap ke notaris. Jika Anda menambahkan seseorang ke akta, orang itu harus menemani Anda ke notaris. Semua pihak akan menandatangani dokumen di hadapan notaris dan dia akan meletakkan cap di atasnya.

Langkah

Ambil Lembar Intake Instrumen Tanah dan akta asli Anda ke departemen pendapatan atau perpajakan atau kantor pencatat tanah di wilayah Anda. Perwakilan akan membuat salinan akta asli dan mengajukan Lembar Intake Instrumen Tanah.

Langkah

Membayar biaya pengarsipan. Ini bervariasi tergantung pada daerah, tetapi biasanya $ 20 hingga $ 40 di Maryland. Akta baru sekarang mengikat secara hukum.