Daftar Isi:
Rumah mobil adalah pilihan perumahan yang murah, tetapi ada komplikasi hukum bagi pemiliknya. Secara umum, untuk mendapatkan judul untuk rumah mobil di North Carolina, Anda harus memiliki judul yang sudah ditandatangani oleh pemilik saat ini. Namun, tidak setiap rumah mobil memiliki judul. Penting bagi mereka yang membeli rumah mobil di North Carolina untuk memahami undang-undang negara bagian tentang judul rumah mobil untuk menghindari masalah yang tidak perlu.
Rumah Baru
Seseorang yang membeli rumah mobil baru, umumnya disebut rumah buatan oleh pengecer, akan menerima dokumentasi dari pengecer untuk mendaftarkan rumah dan menerima gelar dari North Carolina Division of Motor Vehicles (DMV). Bagian dari dokumentasi dari pengecer akan mencakup Surat Keterangan Asal Produsen, juga disebut sebagai Pernyataan Asal Barang yang Diproduksi. Certificate of Origin menjelaskan rumah mobil, tahun pembuatan dan informasi terkait lainnya. DMV mensyaratkan sertifikat ini untuk menggambarkan dengan benar rumah mobil dalam judul.
Rumah Mobil Tanpa Judul
Banyak rumah mobil yang ada di North Carolina tidak memiliki judul karena pemerintah mengakui rumah tersebut sebagai real estat, bukan kendaraan bermotor. Ketika pemilik rumah mobil mematuhi undang-undang tentang mendirikan rumah mobil sebagai real estat, pemilik dapat menghapus judul dari catatan negara. Secara umum, pemilik harus melepas roda dan gandar, menempatkan rumah di atas fondasi dan memiliki atau memiliki sewa jangka panjang untuk tanah untuk rumah mobil untuk memenuhi syarat sebagai real estat.
Menetapkan Judul Mobile Home Bekas
Saat membeli rumah mobil bekas, penjual harus memberikan gelar kepada pembeli. Tanpa judul yang ada ditandatangani untuk pembeli, pembeli tidak dapat memperoleh judul atas namanya untuk rumah mobil. Dalam kasus rumah mobil yang digolongkan sebagai properti nyata, penjual harus mengajukan permohonan hak milik dari DMV dan memberikan dokumentasi kepada DMV bahwa semua pajak real estat berlaku saat ini di rumah mobil sebelum mendapatkan hak baru.
Bantuan Profesional
Perusahaan judul di North Carolina memiliki pengalaman menangani berbagai masalah yang mungkin terjadi ketika membeli rumah mobil. Misalnya, penjual dapat dengan sengaja atau tanpa sadar menjual rumah mobil dengan hak gadai terhadapnya. Dalam situasi ini, pembeli tidak menerima judul yang jelas, tetapi satu dibebani oleh hak gadai yang dirahasiakan. Dengan menggunakan perusahaan judul saat membeli rumah mobil bekas, pembeli dapat memiliki kepastian bahwa hak tersebut bebas dari hak gadai atau masalah lain.