Daftar Isi:
Anda mungkin mengalami kesulitan hidup di sewa setelah pencurian. Banyak orang merasa tidak nyaman sendirian atau sulit tidur setelah invasi ke rumah. Jika Anda memutuskan untuk pindah, Anda dapat membatalkan sewa kapan saja dengan alasan apa pun, termasuk pencurian, tetapi beberapa pemilik negara bagian dan hukum penyewa tidak akan mengizinkan Anda melakukannya tanpa penalti. Anda perlu membaca kontrak Anda dan bekerja dengan pemilik Anda untuk pindah lebih awal.
Legalitas
Pemilik dan undang-undang penyewa tentang pelanggaran sewa berbeda-beda di setiap negara. Banyak negara bagian tidak akan mengizinkan Anda untuk memutuskan kontrak tanpa konsekuensi, bahkan untuk pencurian. Beberapa negara bagian mengizinkan Anda untuk memutuskan kontrak jika pencurian itu terkait dengan kejahatan lain. Misalnya, undang-undang California memperbolehkan penyewa yang menjadi korban dengan menguntit, kekerasan seksual atau kekerasan dalam rumah tangga untuk mengakhiri sewa lebih awal. Namun, penyewa harus membayar sewa satu bulan sebelum pergi, menurut Departemen Urusan Konsumen California.
Membaca Sewa Anda
Perjanjian sewa Anda mencakup klausul untuk mengakhiri sewa awal. Beberapa tuan tanah dapat mengizinkan Anda untuk mengakhiri sewa jika Anda menemukan seseorang untuk menyewakan sewa Anda, atau membayar biaya terminasi dini. Baca kontrak dengan cermat sebelum mengambil tindakan apa pun. Ikuti instruksi yang tertulis dalam kontrak dan simpan salinan korespondensi apa pun antara Anda dan pemilik Anda. Pemilik dapat mencoba menuntut Anda setelah Anda pindah, dan Anda akan membutuhkan bukti bahwa Anda mengikuti perjanjian sewa.
Bicaralah dengan Pemilik Anda
Tuan tanah Anda mungkin masih bekerja dengan Anda terlepas dari hukum pemilik dan penyewa atau perjanjian sewa Anda. Tuan tanah pribadi sering memiliki kelonggaran dengan penyewa mereka, dan tuan tanah Anda mungkin membuat pengecualian dalam kasus Anda. Diskusikan masalah Anda dengan pemilik Anda dan tanyakan apakah dia dapat memberi Anda kesepakatan, seperti pengurangan biaya terminasi dini. Dapatkan perjanjian apa pun secara tertulis sebelum membayar biaya atau pindah dari properti.
Pertimbangan Lainnya
Jika Anda tidak mampu menghentikan sewa, atau memutuskan ingin tetap tinggal di sewa, Anda dapat meminta bantuan pemilik tempat agar tempat itu terasa lebih nyaman. Misalnya, pemilik harus mengganti kunci di properti Anda setelah pembobolan. Anda juga dapat meminta izin tertulis untuk memasang sistem alarm atau deadlock di pintu eksterior. Pastikan Anda mendapat izin tertulis sebelum melanjutkan dengan perubahan apa pun.