Daftar Isi:
Ketika datang ke asuransi pemilik rumah, semuanya tentu lebih besar di Texas. Pada 2008, Lembaga Informasi Asuransi melaporkan bahwa orang Texas membayar hampir dua kali lipat rata-rata nasional dalam premi asuransi pemilik rumah, atau $ 1.460 per rumah, per tahun.Tidak ada undang-undang Texas yang memberlakukan perlindungan asuransi rumah, tetapi sebagian besar pemberi pinjaman mungkin mengharuskan Anda untuk mengasuransikan rumah yang digadaikan.
Cakupan yang Diperlukan
Tergantung pada pemberi pinjaman Anda, Anda mungkin diharuskan untuk membeli asuransi rumah sebagai ketentuan hipotek Anda. Setelah hipotek dilunasi, Anda dapat menjatuhkan cakupan yang diperlukan.
Persyaratan minimum
Undang-undang Texas menyatakan bahwa meskipun pemberi pinjaman bank Anda dapat meminta asuransi pemilik rumah di rumah Anda yang dijaminkan, pemberi pinjaman tidak dapat meminta pertanggungan yang melebihi nilai penggantian tempat tinggal dan harta pribadi Anda, terlepas dari jumlah total pinjaman hipotek. Saat menentukan biaya penggantian rumah, pemberi pinjaman bank juga tidak dapat memperhitungkan nilai pasar wajar rumah, yang dapat meningkatkan persyaratan cakupan keseluruhan Anda.
Persyaratan Asuransi Banjir
Jika Anda tinggal di "daerah rawan banjir khusus," yang berarti Anda memiliki risiko satu persen atau lebih tinggi dari kerusakan banjir tahunan, kreditor Anda dapat meminta Anda untuk mendapatkan asuransi banjir dari NFIP, atau Program Asuransi Banjir Nasional. Anda juga diharuskan oleh hukum untuk membeli asuransi banjir dari NFIP sebelum Anda dapat membeli asuransi badai dari TWIA, atau Asosiasi Asuransi Angin Topan Texas, tetapi hanya jika Anda tinggal di Gulf Coast, tinggal di zona banjir V, VE, atau V1- V30, atau telah membangun, mengubah, atau merombak properti Anda setelah 1 September 2009. Situs web Badan Manajemen Darurat Federal menyediakan peta zona banjir untuk kabupaten Texas, serta situs web TWIA dan NFIP (lihat Sumberdaya).
Program Texas FAIR
Menurut Texas Department of Insurance, pemilik rumah yang tidak mampu atau ditolak asuransi pemilik rumah memiliki pilihan ketika datang ke cakupan terjangkau. Texas FAIR, atau Akses Adil ke Rencana Persyaratan Asuransi, menyediakan asuransi kumpulan risiko tinggi bagi warga Texas yang telah ditolak pertanggungannya yang mendasar, yang diwajibkan pemberi pinjaman karena faktor risiko properti mereka. Situs web Texas FAIR dan Help Insure (lihat Sumberdaya) dapat membantu Anda menentukan berapa banyak cakupan yang Anda butuhkan.