Daftar Isi:
Pembebasan wisma di Missouri dapat menjadi kunci untuk menyelamatkan rumah Anda jika Anda mengajukan kebangkrutan di Missouri. Meskipun pembebasan wisma di Missouri tidak terlalu murah hati dibandingkan dengan pembebasan wisma di beberapa negara bagian lain, seperti Texas, mungkin cukup untuk memungkinkan Anda menghindari likuidasi rumah Anda di Bab 7 kebangkrutan. Jika Anda mengajukan Bab 13, Anda dapat melindungi rumah dari nilai apa pun, terlepas dari tingkat pengecualian Missouri.
Pengecualian Kebangkrutan
Pembebasan wisma Missouri adalah salah satu dari serangkaian pengecualian kebangkrutan yang ditawarkan oleh negara bagian. Pengecualian ada sehingga debitor tidak akhirnya menyerahkan semua harta mereka kepada kreditor atau pengadilan. Akibatnya, semua debitur harus memiliki setidaknya beberapa properti untuk membantu mereka membangun kembali kehidupan keuangan mereka setelah kebangkrutan. Khususnya pembebasan kebangkrutan berbeda di setiap negara bagian, tetapi sebagian besar menawarkan setidaknya beberapa jenis pembebasan untuk rumah, rencana pensiun dan barang-barang pribadi.
Pengecualian Homestead Homestead
Pembebasan wisma Missouri melindungi sejumlah ekuitas bersih di rumah Anda jika Anda seorang debitor Missouri. Secara khusus, pengecualian ini memungkinkan Anda untuk melindungi rumah atau segala jenis properti nyata hingga nilai ekuitas bersih $ 15.000. Jika Anda memiliki rumah mobil, batas itu turun menjadi $ 5.000. Tidak seperti di beberapa negara bagian, jumlah ini tidak berlipat ganda jika Anda mengajukan kebangkrutan bersama dengan pasangan Anda. Sebagai hasil dari pengecualian ini, jika Anda memiliki rumah di Missouri senilai $ 250.000 tetapi Anda berhutang $ 240.000 pada hipotek Anda, Anda dapat melindungi rumah Anda dari likuidasi oleh wali kebangkrutan. Namun, jika rumah Anda benar-benar dilunasi dan bernilai $ 50.000, Anda mungkin harus menjualnya atau memberikan $ 35.000, atau jumlah kelebihan selama pembebasan $ 15.000, kepada wali amanat.
Bab 7 Kebangkrutan di Missouri
Tugas wali dalam Bab 7 Missouri adalah menyita aset apa pun yang tidak dapat Anda lindungi dengan menggunakan pengecualian kebangkrutan Missouri dan menjualnya untuk mendapatkan uang tunai bagi kreditor Anda. Jika rumah Anda memiliki nilai bersih di atas pengecualian Missouri $ 15.000, rumah Anda rentan terhadap likuidasi. Dalam praktiknya, banyak wali akan membiarkan Anda melunasi jumlah di mana rumah Anda melebihi tingkat pembebasan, tetapi jika Anda mengajukan kebangkrutan, Anda mungkin tidak memiliki uang tunai untuk melakukan pembayaran seperti itu.
Penyitaan
Sementara pembebasan wisma Missouri dapat mencegah wali kebangkrutan Anda menjual rumah Anda, itu tidak ada hubungannya dengan apakah pemberi pinjaman hipotek Anda akan menyita atau tidak pada Anda. Penyitaan adalah peristiwa yang terjadi di luar kebangkrutan. Jika Anda ketinggalan dalam pembayaran hipotek, pemberi pinjaman masih dapat menyita meskipun rumah Anda dibebaskan dari penyitaan di pengadilan. Mengarsipkan Bab 13 bukannya Bab 7 memungkinkan Anda untuk menyusun rencana pembayaran tempat Anda menyimpan rumah dan mendapatkan waktu tambahan untuk mengganti pembayaran hipotek yang terlambat atau hilang.