Daftar Isi:
Bagi pembeli, rumah kosong yang sedang dijual sering kali mengisyaratkan peluang. Rumah mungkin akan segera tersedia dan mungkin harganya wajar karena pemilik sudah pindah. Pembeli akan membuat asumsi tentang rumah kosong berdasarkan daya tarik dan kondisinya, berapa lama ia berada di pasar dan apakah pemiliknya masih lokal atau sudah pindah lintas negara. Faktor-faktor ini bergabung untuk memberi pembeli perasaan tentang nilai properti. Untuk menjual rumah kosong untuk nilai pasar, sangat penting bahwa pemilik rumah secara efektif menggelar rumah untuk meningkatkan persepsi pembeli tentang nilainya.
Langkah
Atur properti untuk daya tarik trotoar maksimum. Perhatikan empat aspek yang paling terlihat dari rumah Anda: pintu depan, dinding, atap dan lansekap. Ganti, perbaiki, cat atau renovasi salah satu fitur ini yang telah rusak. Investasi Anda akan terbayar dengan baik.
Langkah
Pastikan lansekap dirawat dengan cermat saat rumah ada di pasar. Tidak ada yang berarti "tawar-menawar" seperti halaman yang tidak terawat. Jika Anda telah pindah jauh dari jarak mengemudi rumah kosong Anda, menyewa layanan lansekap untuk secara teratur merawat properti Anda atau meminta makelar Anda mempertahankan perusahaan rumput untuk melakukan pekerjaan itu.
Langkah
Hentikan pengiriman surat dan surat kabar. Minta junk mail dikumpulkan oleh tetangga atau makelar Anda. Atur pengatur waktu untuk menyalakan beberapa lampu saat senja, terutama di pintu depan. Anda ingin membuat rumah kosong sehingga tampak dirawat dengan baik dan tinggal di.
Langkah
Fokus pada detail interior. Ketika Anda membangun rumah kosong untuk dijual, Anda ingin pembeli merasakan bahwa Anda masih berinvestasi di properti - bahwa rumah itu tidak lain adalah tawar-menawar. Perbaiki lubang di dinding; membersihkan karpet; menyinari perlengkapan dan jendela; membersihkan ruang bawah tanah dan menyapu garasi. Pastikan tidak ada sampah di rumah. Minta tetangga atau makelar Anda untuk keluar rumah secara teratur.
Langkah
Tempatkan beberapa elemen dekorasi di tempat-tempat strategis di sekitar rumah. Misalnya, atur bunga segar di dapur dan handuk kering di kamar mandi. Tinggalkan perawatan jendela khusus di tempat jika mereka bergaya dan dalam kondisi baik. Di rumah besar, ada baiknya menyewa beberapa perabot, seperti set makan, untuk menghangatkan ruangan. Pastikan semua lampu permanen berfungsi dengan baik dan memiliki lampu bohlam yang baru dipasang. Secara rutin uji bel pintu dan pembuka pintu garasi Anda.