Daftar Isi:
Sebagian besar hipotek dijamin oleh properti real estat. Mentransfer hipotek yang ada ke properti lain adalah opsi yang baik untuk dimiliki. Opsi ini dikenal sebagai fitur "portabilitas" pinjaman hipotek dan dijadikan bagian dari perjanjian pinjaman. Banyak perjanjian pinjaman hipotek menyertakan fitur ini, tetapi sebagian besar konsumen tidak menyadari bahwa mereka memilikinya. Fitur ini memiliki banyak manfaat, termasuk tidak harus membayar biaya yang sangat besar dan biaya yang terkait dengan pinjaman baru.
Langkah
Temukan catatan pinjaman hipotek Anda yang ada. Konsumen diberikan salinan dokumen ini setelah menyelesaikan transaksi pinjaman hipotek. Anda juga dapat meminta salinan duplikat langsung dari pemberi pinjaman Anda.
Langkah
Menganalisis catatan Anda dan temukan di mana itu mengungkapkan transferabilitas hipotek. Fitur ini akan dijelaskan secara rinci sebagai keamanan pinjaman dan terletak di dalam catatan.
Langkah
Hubungi pemberi pinjaman dan minta agar hipotek dipindahkan ke properti lain. Berikan kreditor rincian transaksi, termasuk harga pembelian, dan penilaian. Pemegang hak gadai (pemberi pinjaman) mungkin mensyaratkan keamanan baru (properti) bernilai sama atau lebih besar dan dapat meminta penilaian lain untuk dilakukan.
Langkah
Kirimkan dokumentasi pendukung beserta biaya yang berlaku untuk transfer hipotek. Biaya persis yang terkait dengan fitur ini ditetapkan oleh pemberi pinjaman yang ada dan dapat berkisar dari $ 350 hingga $ 800.