Apakah Will Override dalam Akta Jaminan?

Upah dan perbuatan melayani fungsi yang berbeda. A akan menentukan apa yang terjadi pada properti ketika pemiliknya meninggal. Sebaliknya, akta, setelah disampaikan, segera berlaku transfer hukum real estat. Tidak ada dokumen yang secara inheren lebih signifikan daripada yang lain, dan waktu akan sering menentukan dokumen hukum mana yang mengendalikan properti. Mereka yang memiliki pertanyaan tentang akta atau kehendak tertentu harus berkonsultasi dengan ahli real estat atau profesional.

Baik wasiat maupun perbuatan secara bawaan lebih signifikan.

Kehendak dan Perjanjian

Wasiat dan wasiat terakhir, atau wasiat, adalah dokumen di mana seorang individu ("pewaris") memberikan instruksi tentang apa yang harus dilakukan dengan asetnya setelah kematiannya. Meskipun pewaris dapat membuat wasiatnya kapan saja selama hidupnya, wasiat itu tidak berlaku sampai pewaris meninggal. Seringkali, pengadilan juga harus memeriksa surat wasiat sebelum dapat mulai beroperasi secara legal.

Perbuatan Garansi

Para pihak menggunakan tindakan untuk mentransfer real estat. Satu pihak, pemberi, yang memiliki properti, membuat akta dan memberikannya kepada pihak lain, penerima, untuk mentransfer secara sah properti tersebut. Akta garansi adalah jenis akta khusus yang berisi banyak janji, atau perjanjian, oleh pemberi. Perjanjian ini menambah janji luas bahwa pemberi hak memiliki kepemilikan penuh dan hak untuk mentransfer properti. Jika acara harus membuktikan sebaliknya, penerima hibah biasanya dapat menuntut pemberi untuk pelanggaran perjanjian ini.

Wills vs Perbuatan

Ketika suatu surat wasiat dan akta mentransfer properti yang sama, biasanya akta tersebut akan menang. Ini bukan karena akta secara otomatis mengesampingkan wasiat, tetapi karena akta dirancang untuk berlaku segera setelah pemberi memberikannya kepada penerima, sedangkan wasiat tidak segera berlaku. Oleh karena itu, transfer properti melalui akta selama masa hidup penguji biasanya akan terjadi terlebih dahulu, dan properti tidak akan lagi menjadi bagian dari harta penguji ketika akan berlaku.

Ademption by Extinction

Ketika properti tertentu yang dibiarkan dalam wasiat ternyata hilang dari perkebunan ketika wasiat tersebut wasiat, penerima wasiat yang dituju dari properti ("penerima") biasanya tidak akan mendapatkan apa-apa. Ini adalah fenomena hukum yang dikenal sebagai "ademption by extinction." Biasanya, penerima manfaat bahkan tidak bisa mendapatkan nilai tunai dari properti, kecuali kehendak diadili dalam yurisdiksi yang mengikuti "teori identitas" dari ademption. Dalam yurisdiksi semacam itu, jika penerima dapat memberikan bukti bahwa pewaris menginginkannya untuk menerima nilai properti, daripada hanya properti spesifik itu sendiri, ia mungkin dapat mengembalikan setidaknya sebagian dari nilai dari perkebunan.