Daftar Isi:
Pada akhir 1800-an dan awal 1900-an, pemerintah Amerika Serikat mendorong pemukiman Barat dengan menawarkan tanah gratis kepada siapa saja yang akan tinggal di tanah itu dan memperbaikinya. Rumah-rumah ini membantu mengisi negara-negara Barat. Undang-Undang Kebijakan Pertanahan Federal tahun 1976 mencabut program homesteading dan mengakhiri era tanah pemerintah yang bebas. Hari ini ketika orang berbicara tentang pemondokan, mereka biasanya berarti membangun rumah di mana mereka dapat hidup mandiri. Jika tanahnya murah, jauh lebih baik. Anda dapat menemukan tanah Anda untuk homesteading jika Anda bersedia meluangkan waktu dan tenaga, dan menunggu kesepakatan yang tepat.
Langkah
Persempit pilihan Anda ke daerah tertentu di negara ini. Jika Anda berniat berkebun atau memelihara ternak, pertimbangkan iklim dan musim tanam serta jenis tanaman yang bisa Anda tanam. Jika Anda ingin tinggal dekat keluarga, taruh itu di daftar kriteria Anda. Cari online untuk kalkulator biaya hidup untuk membandingkan biaya hidup di berbagai lokasi. Lihatlah peluang kerja juga. Sebagian besar wisma harus bekerja setidaknya paruh waktu untuk mendukung wisma mereka.
Langkah
Periksa keuangan Anda dan tentukan berapa banyak yang dapat Anda bayar untuk rumah baru Anda. Ingatlah untuk memperhitungkan biaya dan uang bergerak untuk melakukan perbaikan pada properti. Jika Anda tidak memiliki cukup uang untuk membayar properti secara langsung, hitung berapa banyak uang muka dan jumlah pembayaran bulanan yang Anda mampu.
Langkah
Teliti batasan, tata cara, dan undang-undang setempat di area tempat Anda tertarik membeli properti wisma. Jika Anda berniat beternak, Anda ingin memastikan kegiatan seperti itu diizinkan. Tentukan apakah air tersedia di daerah tersebut atau apakah Anda akan dapat mengebor sumur atau membangun sumur. Misalnya, undang-undang Colorado melarang pengumpulan air hujan dalam tong atau waduk. Beberapa daerah tidak memiliki air minum. Beberapa membutuhkan infrastruktur mitigasi kekerasan air. Pastikan tentang air dan utilitas lain sebelum Anda membeli.
Langkah
Cari daftar real estat di tempat pilihan Anda. Ini mungkin tidak menghasilkan properti dalam kisaran harga Anda, tetapi ini akan memberi Anda gambaran tentang apa yang tersedia dan untuk apa properti dijual. Hubungi agen real estat yang berspesialisasi dalam properti wisma. Tanyakan juga tentang penyitaan dan penjualan pendek. Berlangganan ke koran lokal dan pelajari daftar real estat di sana.
Langkah
Periksa daftar di eBay untuk tanah di area pilihan Anda. Cari daftar tanpa harga cadangan, artinya penawar tertinggi akan memenangkan tanah tidak peduli seberapa rendah tawaran. Baca daftar ini dengan cermat dan catat biaya tambahan, seperti biaya pendaftaran atau dokumentasi, yang biasanya jumlahnya tidak lebih dari beberapa ratus dolar. Temukan deskripsi lot yang tepat, dan riset lot. Kunjungi area jika memungkinkan, tetapi ketahuilah bahwa Google Maps dan Penilai Pajak Daerah dapat memberikan informasi lebih lanjut tentang tanah. Tentukan apakah tanah dapat diakses melalui jalan darat dan apakah ada utilitas yang tersedia. Ajukan pertanyaan dari penjual sebelum Anda mengajukan penawaran.
Langkah
Cari catatan pajak daerah untuk properti yang dimiliki oleh orang-orang yang tinggal di luar negara. Anda dapat mencari banyak penilai pajak online. Tulis surat kepada pemilik properti apa pun yang menarik minat Anda dan buat penawaran untuk membeli tanah. Sering kali, pemilik luar dari properti yang belum dikembangkan mewarisi properti dan akan menerima tawaran untuk membeli properti.
Langkah
Tempatkan iklan di koran lokal tempat Anda ingin menyelesaikan. Jelaskan jenis properti yang Anda cari dan jumlah yang mampu Anda bayar. Lihat apakah Anda mendapat balasan. Anda juga bisa mengajukan penawaran sewa-ke-milik sendiri. Seorang penjual yang propertinya telah lama berada di pasar mungkin akan membawa Anda pada tawaran itu.